XX公司的售房代理人,因涉案合同第一条内容是房屋产权证及土地使用权证的证号及所有权人,故可以证明原告在订约前知晓被告XX公司系房屋所有权人及售房人的 履行过程中,并未实际收取购房款。该事实与上述事实可以印证二被告之间并未发生买卖涉案房屋的事实。在售房过程中,被告XX公司未向被告XX所支付任何费用,被告 ...
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之间的《委托代理售房协议》因无闵生签名未生效。二、闵生被强制按手印导致《委托代理售房协议》无效。三、刘向与古月签《房屋买卖合同》时超过代理期间 B、张A于本判决生效后十日内配合张D办理35号房屋所有权的过户登记手续,将房屋过户给张D(办理房屋过户手续时产生的相关费用由张D负担)。北京市第一中级人民法院 ...
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向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)因出卖人原因致使买受人未能在合同签订之日120日内取得房屋所有权证书的,买受人有权单方解除合同。 违约行为;2、合同应当解除还是继续履行。 周某与胡某双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的 ...
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以上两张光盘内容文字整理书面稿。意在证明原、被告系商铺买卖合同关系,本案非商铺经营使用权纠纷以及因被告存在违约行为致使不能实现合同目的,因此提起解除本合同 产权的合同,甲方同意对乙方开发的项目提供房屋按揭贷款也是说房屋所有权的按揭贷款,该合同里很多内容都体现了所有权的按揭。被告曼哈顿公司的质证意见是: ...
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以上两张光盘内容文字整理书面稿。意在证明原、被告系商铺买卖合同关系,本案非商铺经营使用权纠纷以及因被告存在违约行为致使不能实现合同目的,因此提起解除本合同 产权的合同,甲方同意对乙方开发的项目提供房屋按揭贷款也是说房屋所有权的按揭贷款,该合同里很多内容都体现了所有权的按揭。被告曼哈顿公司的质证意见是: ...
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之间的《委托代理售房协议》因无闵力签名未生效。二、闵力被强制按手印导致《委托代理售房协议》无效。三、刘峰与胡兰签《房屋买卖合同》时超过代理期间,合同 张涛、张慧于本判决生效后十日内配合张欣办理35号房屋所有权的过户登记手续,将房屋过户给张欣(办理房屋过户手续时产生的相关费用由张欣负担)。北京市第一中级 ...
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后7个工作日内提交委托人亲笔签字的《授权委托书》或公证的《授权委托书》。若因本人违反上述承诺,导致合同无效或合同无法履行的,本人同意承担相关法律责任。 另 ,签字按了手印,房屋买卖合同是双方的真实意思表示,合法有效,其作为善意购买人应受法律保护。链家公司提出其已经告知高寒不是房屋所有权人就需提交授权 ...
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办公,为非住宅。该合同另约定有其他内容。二审庭审过程中,各方当事人均认可房屋为40年产权的非住宅。根据向鸿提交的《补充协议》复印件显示,2012年12 “补充”二字,但其约定内容并未构成对本案《房屋买卖合同》中违约责任的覆盖与替代。本案纠纷因未取得房屋所有权证书引发,因此本案违约责任认定应当适用《房屋 ...
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登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。(一)父母出全资1. 父母出全资未登记(1)如果一方父母出资发生在 出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地,婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产,不管登记在子女一方还是双方名下都应 ...
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住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平 实际审判中对于经济适用房买卖合同纠纷也存在争议,对于2008年4月之前签订的购买经济适用房协议且约定限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审 ...
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