双方按照合同条款已经履行了相关义务,即使存在履行瑕疵,也不符合法律规定关于当事人可以解除合同的相关情形。 被告辩称 A公司辩称,同意一审判决,不同意张某强的上诉 3.2、甲方若继续使用一号房屋,则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立,租赁关系为不定期限。租赁期内,甲方代乙方偿还欠银行的月供折抵甲方应支付给 ...
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提交了原件或原始载体予以核实,故本院作为本案证据采信;4.原告提交的证据4《房屋租赁合同》等、证据5交通费票据凭证及打卡明细记录表,其中打卡明细 元。 综上,原告四象公司要求被告旭丰公司退还履约保证金86832元,有事实与法律依据,本院予以支持。 三、被告旭丰公司应当按照中国人民银行同期同档贷款基准 ...
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李某花、王某强与李某兰是经过看房、签订房屋买卖合同、交房的流程,符合法律规定,不存在李某花抢占房屋并出卖的行为。王某丽与李某花不存在法律意义上的房屋 某花家庭困难,涉案房屋下来后要返租给王某丽,双方是房屋租赁合同关系。但未签订书面的房屋租赁合同,也未约定具体的租金、租期,但不允许王某丽转租。李某花亦称 ...
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银行股份有限公司成都成华支行(乙方,以下简称农行成华支行)签订《房屋租赁合同》,约定乙方租赁甲方府河苑小区第一层和第三层营业用房,建筑面积:3418. 服务等相关费用应退还相关业主,否则,甲方有权追究乙方的法律责任,给全体业主或相关业主造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。若业主委员会组织小区全体业主选聘 ...
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某。理由有:首先,将首期租车款定义为保证金符合行业惯例。在房屋租赁、汽车租赁等租赁行业中,出租方一般要求承租方提供保证金,以确保出租方对承租方发生 界定。在租赁物发生所有权转移时,法律关系更符合融资租赁合同的特性;在租赁物不发生所有权转移时,法律关系更符合租赁合同的特性。本案中,由于发生不可归责于双方 ...
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无数的时间与金钱,结果却离自己梦想中的家渐行渐远。 法律链接 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 无权处分?买卖合同效力 租赁合同,下同)网上备案时间满3年的,房地产登记机构予以受理存量房地产买卖的转移登记或房屋租赁合同登记备案。 二、未取得房地产权证(小产证)或取得房地 ...
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是行政管理措施,而不是合同法52条所涉及的内容,即不是合同无效的法律规定,且该管理办法并不是法律和行政法规的范畴。另,该管理办法所规定的内容与 将此后的房屋租金交给了原告。原告对于承租人将租金交给原告的事实予以认可,但不认可原告与承租人续签了房屋租赁合同。被告陈某二表示其可以向原告支付全款购买涉诉房屋 ...
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与华成通惠公司法定代表人缪锡龙的微信聊天记录,证明缪锡龙承诺可以完成红螺公司的施工工程;4.《房屋租赁合同》,证明红螺公司承租北京迎春臣裕 决定的程序合法。 原朝阳安监局作出被诉行政处罚决定的法律、法规依据:1.《安全生产法》;2.《北京市安全生产条例》(2011年修订);3.国务院令第493号《生产 ...
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出租方,梁巨斌作为承租方签订《房屋租赁合同》约定:何明约将位于海口市坡博路,土地证号为海口市国用(2007)第007711号的十层建筑物一幢租给梁巨斌 第二条第一款、第二十五条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第一条、第四条、《中华人民共和国物权法》第一百二十一条的 ...
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人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定,认定为房屋租赁合同。当事人仅以该合同涉及的土地为划拨用地主张认定合同 37辑)第174-178页。10、当实际交易价格与备案合同价格不一致时,承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权真实意思表示是民事法律 ...
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