22日，刘某、李某（甲方）与尚某、王莲某（乙方）签订房产买卖合同》。合同约定，乙方购买甲方坐落在北京市昌平区X镇X村街东头路北东数第三号院房产，包括 身份信息。2 010年9月，李某、刘某夫妻起诉尚X兴、尚X良、卢某房屋买卖合同纠纷，请求法院依法确认原告与尚X兴、尚X良父母间签订《房严买卖合同*无效； ...
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规定执行;土地使用权限为70年整，从产权办理之日起算。原告购买的房屋为期房。合同签订后，原告将购房款和契税交给了被告。1996年12月31日， 的标准。本案原告要求被告承担违约赔偿的请求权应当是在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》实施之后才产生。因为，在该司法解释实施 ...
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买卖协议无效。因为，外村村民不属于本村集体经济组织成员，亦不具有购买主体资格。房屋买卖无效的救济：对于无效的买卖协议，自始无效。因买卖取得的 法律指引：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》...
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登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。据此，可以看出，我国对城市私有房屋的买卖 究竟应采取何种形式，并非不能找到依据。最高人民法院于1992年7月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系 ...
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而“未满5年不能卖”就是他们毁约免责的最佳理由。过去，这类纠纷闹到法院，法院多半会判决合同无效。但现在记者发现，南京两级法院都出现了认定此类经适房 《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后，就可以上市交易。去年，这套 ...
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年11月24日，王某某作为委托人与受托人北京某某房地产经纪有限公司签订了《房屋购买委托协议》（以下简称“委托协议”）。根据该协议，王某某委托北京某某 人民法院在审理孙某某与杨某某（当时杨某某关押在山西某看守所里）一般借款合同纠纷一案时进行查封。为此王某某申请了执行异议，北京市西城区人民法院于2009年 ...
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李某系夫妻关系，由于双方感情不和，于2007年开始分居。两人在婚后购买三室一厅的房屋一套，房屋产权证书上显示所有权人为张某，共有人为李某。2008年5月份， 本案件纠纷现在不是张某与王某之间的房屋买卖合同纠纷，而是李某作为房屋共同所有人参与的三人之间纠纷，如果李某没有参与诉讼，可以按效力待定合同对待。 ...
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房屋产权共有的规定，被告应享有共有产权。原告代理代理又提出该房屋购买于95年11月，且购买合同也是95方案版本，不能适用高院意见；夏律师针对这个问题 这点，为了避免扩大损失，主动与被告进行了调解。 夏律师最后指出，当前房产纠纷比较突出，其法律关系也比较复杂，当事人由于没有相关知识及经验往往很难维护自身 ...
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期限内取得权属证书的，由开发商承担相应违约责任等条款。而开发商和购房者在发生纠纷时常常对“权属登记”所包括的具体内容及出卖人的义务等问题发生分歧，审判 人与江东置业公司签订《商品房买卖合同》，约定购买江东置业公司开发的位于成都市锦江区牛沙路2号“阳光水岸”的房屋，该合同为成都市房管局统一印制的格式合同 ...
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登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。据此，可以看出，我国对城市私有房屋的买卖 究竟应采取何种形式，并非不能找到依据。最高人民法院于1992年7月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系 ...
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