抵押合同 -案例分析搜索

房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

该银行产生对该房产的充分信赖，据此其与该房屋开发公司订立房产抵押合同，可以认为该合同系该银行真实的意思表示。第二，该房地产开发公司将该房屋出售的所有权，因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同，责令房屋开发公司返还购房款及利息，赔偿相关损失，但目前该房产公司因经营不善 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

土地房屋抵押权转移登记，应当提供原房地产权证、主债权发生转移的证明材料和抵押人知晓抵押权转移的证明材料。第五十三条申请最高额抵押权转移登记，应当证明材料。第六十二条申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交主债权合同、抵押合同、预购商品房房地产登记证明和当事人关于预告登记的约定。预购商品房未经预告 ...

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该案不应构成诈骗案应认定无罪

占有的故意，后来中断偿还，仅仅经营没有达到预期目的，条件限制所致关于第二次抵押合同成立后。嫌疑人也偿还一个月利息，后期因为没钱才无法继续偿还利息。这的。辩护人认为本案的关键是无论被告人是借贷质押，还是第二次直接签订的车辆买卖合同，归结一点被告人对自己的车辆在第一次质押后是否还有处分权？如果有处置权 ...

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隐瞒抵押事实出售房屋的行为如何定性

分别与李某某、刘某某、谢某某、曾某某签订了买卖该栋房屋的合同,程某某将抵押的房屋分层卖给他人,并收取各买房人给付的部分购房款100余万元。侵犯了各买房人对所购房屋的所有权,也破坏了社会主义市场经济秩序,其行为侵犯了合同诈骗罪所保护法益,具有严重的社会危害性,需要运用刑法以保护和调整相应的社会关系。综 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

土地房屋抵押权转移登记，应当提供原房地产权证、主债权发生转移的证明材料和抵押人知晓抵押权转移的证明材料。第五十三条申请最高额抵押权转移登记，应当证明材料。第六十二条申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交主债权合同、抵押合同、预购商品房房地产登记证明和当事人关于预告登记的约定。预购商品房未经预告 ...

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房屋买卖合同未经抵押权人同意之效力探究

元于2014年4月2日前付清。【分歧】本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。关于原、被告行政法规的强制性规定，因此，原告刘某与被告王某、李某签订的房屋买卖合同有效。关于原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持问题。笔者认为，房屋抵押权 ...

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信托公司分立前与设立证券公司前的债务应如何承担

) 007号、兰工银金工商（2000)年F字0008号两份最髙额抵押合同，约定：威信药厂为民科院在工行金城支行1999年12月29日 2000万2022元贷款，2023提请贵行加大清收力度，2024与该院重新签订贷款合同，2025以保障信贷资金的安全。银行对此报告未作答复2026。1999年2月 ...

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抵押权因债务提前实现而应归于灭失

多半是物权所有权，包括动产和不动产两类主体。所以本案中的奥迪汽车作为抵押合同的标的物，作为抵押权存在的载体。抵押权是在债务人或者担保人的特定财产上个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 ...

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金某某诉张某某、朱某某民间借贷抵押担保纠纷案

也具了《承租人声明》，其中声明若债权人(原告)需提前处置抵押物的，其签订的租赁合同提前终止。2012年4月1日，原告向被告张某某支付了300万元借款。被告张张某某、朱某某系夫妻关系；3、(2012)浙桐证字第3078号公证书、抵押借款合同各1份，证明被告张某某向原告借款300万元，并进行了公证；4、 ...

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金某某诉张某某、朱某某民间借贷抵押担保纠纷案

也具了《承租人声明》，其中声明若债权人(原告)需提前处置抵押物的，其签订的租赁合同提前终止。2012年4月1日，原告向被告张某某支付了300万元借款。被告张张某某、朱某某系夫妻关系；3、(2012)浙桐证字第3078号公证书、抵押借款合同各1份，证明被告张某某向原告借款300万元，并进行了公证；4、 ...

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