甲将涉案房屋出售给乙。合同约定该房屋已经设定抵押，抵押权人招商银行，抵押金额400万元，该房屋的抵押、甲方应在2016年4月5日前办理抵押注销手续。 不平等、滥用权利等负面影响，人民法院应当依据法律规定进行干预和调整，以实现合同自由与合同正义之间的平衡。《合同法》第一百一十四条赋予了当事人协商约定违约 ...
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折价或拍卖，并就其价款优先受偿；并且承包人的优先受偿权优先于抵押权。但是这种约定的责任，是有适用前提的。如果合同当事人在专用条款中约定工程款的支付期限 第107号令）执行。这样约定，就有可能实现以送审价为工程结算价的目的，从而有效地保护承包人的合法权益。（三）送审的结算文件应当齐全，且由发包人签收建设 ...
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的限制。我国现行公司法采用法定资本制，公司原则上不能收购自己的股份，也不得接受本公司股票作为抵押权的标的（详见我国《公司法》第149条），有限责任公司回购 该部分股份，依照法律、行政法规办理变更登记并公告。 为保护少数异议股东的股东权及公司实现员工持股计划等特殊需要，我国新公司法放宽了对公司回购股份的 ...
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其购房不足部分由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。（1）随着贷款买房的 优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同归还贷款。之后，双方当事人办理结婚登记 ...
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房地产归属的静态物权关系作了一些规定，如出让土地使用权、房地产抵押权等，但主要调整的不是民事物权关系，而是对房地产的生产、流通、消费各环节动态流转关系的规定 产品等情形，可以行使撤销权，或者以合同的目的不能实现行使合同解除权，从而获得法律上的救济。对于上述案件的处理，则应当区分不同情况作如下处理： 1 ...
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注销、更正、异议，预告、地役权、抵押权登记类型，何来一种撤销登记?其次，合同被法律文书宣告无效，一方单独向登记机构撤销已发生的房屋登记可以吗?按照权威学者对《 ，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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故已经超过诉讼时效；其二，原告主张交行潍坊分行与二被告侵占公司A财产的行为不存在，不应当对本案承担责任；其三原告是否具备诉讼主体资格尚不 3112259.92元用于支付甲公司购买交行潍坊分行享有抵押权的抵押物拍卖款，余款2887740.08元由被告A以甲公司的名义替二运公司偿还欠交行潍坊分行贷款，上述 ...
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。同日，汽车公司将李某所购汽车在当地公安局车辆管理站办理了抵押登记，抵押人为汽车公司，抵押权人为保险公司。 借款合同到期后，李某未按汽车消费借款合同的约定 的连带还款责任相并列，保险公司与连带保证担保人以双重信用共同保证银行的债权的实现。本案中，当李某未能按约定的期限归还借款，或其他承担连带保证责任的 ...
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是有法律根据的，不为不当得利。但若当事人一方为实现给付的法律目的而为给付行为，而其法律目的又欠缺时，则另一方因该给付所取得利益就是无合法根据的。在 的客体。如物权（所有权或他物权）、无形财产权、债权、期待权、票据上的请求权，此外尚包括物权（如抵押权）的顺位。②债务消灭。债务免除，使本应履行的债务得不 ...
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相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”依照上述规定，国有企业对于因划拨而取得之土地使用权，可以设定抵押以实现对土地使用权 进行变卖或拍卖，此后，购买者可持土地使用权批准文件和有关文件与土地所在地的市县人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同，缴纳土地出让金，并按规定办理 ...
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