并没有诚意金这种说法，其仅能表明一方或者双方具有签订合同的意向，因此也不具备担保的效力。 根据意思自治的合同法原则，司法实践中倾向于将诚意金看作意思自治的 ，同时也不能像定金一样，由当事人自行约定担保的部分和作用功能（例如：成约定金和解约定金分别担保合同的订立以及合同的解除，而保证金做不到这一点）。 ...
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并没有诚意金这种说法，其仅能表明一方或者双方具有签订合同的意向，因此也不具备担保的效力。根据意思自治的合同法原则，司法实践中倾向于将诚意金看作意思自治 担保的部分和作用功能（例如：成约定金和解约定金就分别担保合同的订立以及合同的解除，而保证金做不到这一点）。 关于违约金，虽然同样具备促进双方履行合同的 ...
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违约责任和赔偿责任。但是，李某取得该房屋是善意且无过错，故应驳回何某的诉讼请求。 评析： 笔者同意第三种意见。 担保法第三十三条规定，抵押是指债务人 那么，该抵押行为是否生效呢根据物权法原理，未办理登记的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。担保合同的订立与担保物权的设定是两个不同的法律事实 ...
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承担责任。 对本案所涉二种抵押担保期限的法律效力如何认定，有二种不同意见。一种意见认为，根据当事人意思自治原则，本案当事人在抵押合同中对抵押担保期限 ；物权法则以物权法定主义为原则，以强制性规范为主导。在物权法上，如果当事人的约定排除或违反物权法规范时，应依法认定其无效。当然，物权法定主义并不意味着在 ...
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盛公司再次经过股东会决议，并同时向工行宣城龙首支行出具房产抵押承诺函，股东会决议与承诺函的内容及签名盖章均与前述相同。当日，凯盛公司与工行宣城龙首支行签订《补充 年4月20日借款合同项下的债权转入前述最高额抵押权所担保的主债权范围内，虽未办理最高额抵押权变更登记，但最高额抵押权的效力仍然及于被转入的 ...
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盛公司再次经过股东会决议，并同时向工行宣城龙首支行出具房产抵押承诺函，股东会决议与承诺函的内容及签名盖章均与前述相同。当日，凯盛公司与工行宣城龙首支行签订《补充 年4月20日借款合同项下的债权转入前述最高额抵押权所担保的主债权范围内，虽未办理最高额抵押权变更登记，但最高额抵押权的效力仍然及于被转入的 ...
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，并未禁止出质人先行将质押的股权以合同形式转让，故股权质押原则上不影响股权转让协议的效力。 但需要注意的是，标的股权上的权利负担仍会实质上阻碍股权 引发股权转让合意是否达成，转让方一股二卖等法律风险。 4.以股权代持方式担保股权转让实现。 股权转让与股权代持基于交易目的差异，可互为手段与目的的关系， ...
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，而不能认为设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同生效后就必然发生不动产物权的变动。合同的生效能够发生债权法上的效果，但是不一定能够发生物权法上的效果 人均同意不办理抵押登记，除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任外，抵押人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。2、未 ...
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》及补充协议和《商铺委托经营管理协议》（以下简称买卖合同）等文件；买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止；如胡静飞未在五洲龙盛公司通知的 受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。综观双方未能签订买卖合同的三点原因：1、关于 ...
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银行要求原告承担担保责任，原告也无权代理被告解除与瑞丰银行的借款合同，因此原告超越代理权代被告提前还款的行为对被告耿**不发生法律效力。原告向 判决书 （2017）浙0106民初5608号 ……（正文省略） 判决如下： 一、 杭州广*担保有限公司于本判决生效之日起七日内将吉利帝豪轿车一辆返还给耿**。 ...
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