（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（ ，则王某有权终止合同。可见，双方当事人对于该合同的解除属于事先约定的方式，符合合同法约定解除的条件。某公司未能按照预售合同规定的进度进行施工，已经不能按时 ...
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双方签订了《延期还款协议书》，约定将还款期限延长至2007年3月5日是，被告食品集团仍继续承担连带保证责任，其他权利义务按原借款合同和担保合同的约定执行。 是适格的债权人，对于双方争议之复利问题，在《借款合同》中有约定，因未约定明确计算方式，故应按照中国人民银行规定的复利计算票准计算。对于公告方式催收 ...
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再次签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》各一份，约定借款金额为人民币40万元，借款用途为购房，月利率为8.58，借款期限至2007年9月6 变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第 ...
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判决：借款人甲厂，保证人乙厂连带偿还城信社借款本金、利息及罚息。判决书送达后，甲厂被丙集团兼并，其全部债权债务均由丙集团承担。执行过程中，城信社与丙集团 协议的约定向城信社偿还借款本金100万元，余款未还。城信社在执行和解协议约定的最后履行期限届满后，未申请恢复执行。后城信社更名为某商业银行。商业银行 ...
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，其他部分仍然有效。”据此，在司法实践中，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押财产的所有权移转为债权人所有，人民法院自当认定该 ，本案中，不能认为债务履行期届满被告仍未还款，则被告合法拥有的土地使用权应归原告所有。但“流质”有别于抵押权实现的一种常见方式——折价。根据《物权法 ...
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签订的保证合同未约定保证方式和保证期间，依据《担保法》第十九条和第二十六条的规定，本案的保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期间届满之间 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若问题的解释第三十条第二款债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定 ...
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再次签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》各一份，约定借款金额为人民币40万元，借款用途为购房，月利率为8.58，借款期限至2007年9月6 变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第 ...
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签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》各一份，约定借款金额为人民币40万元，借款用途为购房，月利率为8.58，借款期限至2007年9月6 变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第三 ...
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债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间的规定，乙公司仍要承担抵押担保责任。第三种意见认为，以贷还贷 ...
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实际未出资或出资不适当，其本质特征是股东未支付相应对价而取得公司股权。出资不实是指股东在规定期限内，仅仅部分履行了其所承诺的出资义务，未能补足出资的 这种债务承担能力的信任而与公司进行交易，但股东恶意的虚假出资行为却使得公示的债务担保能力与实际的偿付能力不符。股东的出资不实实际上是对不特定交易相对人的 ...
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