辩称 叶某奎辩称，一、叶某奎自始至终未将房屋出售给黄某霞，黄某霞与叶某奎之间不存在房屋买卖合同关系，因合同具有相对性，黄某霞作为本案原告主体不适格。 某文在履行合同中迟延履行，逾期达8年之久，其明知道到2012年能办理产权证，在收到通知后拒不办理，且不通过法律途径解决，具有明显的逃避履行付款义务的主观 ...
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辩称 孙某奎辩称，一、孙某奎自始至终未将房屋出售给刘某霞，刘某霞与孙某奎之间不存在房屋买卖合同关系，因合同具有相对性，刘某霞作为本案原告主体不适格。 某文在履行合同中迟延履行，逾期达8年之久，其明知道到2012年能办理产权证，在收到通知后拒不办理，且不通过法律途径解决，具有明显的逃避履行付款义务的主观 ...
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李某亮、李某君另外主张，除上述案涉房屋的买卖合同及发票原件外，案涉房屋的所有权证一直由李某亮持有，之后李某鹏将产权证挂失，重新办理了新证，案涉房屋由李某 案涉房屋原系李某鹏单位公房。此后，因房改售房，北京某某厂与李某鹏签订了房屋买卖合同。同时，李某鹏签署一份《字据》。该《字据》内容显示，同意李某亮、 ...
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，有的已经离职，但是没有任何一名职工通过法律途径维权，居住十年的房屋，一直处于无证状态。 【接受委托】 2016年，当事人C女士经朋友介绍找到本律师， 与供电局系附条件的房屋买卖，供电局在后续履行合作系以过程中，已经实际违约，在双方纠纷未解决之前，不能为原告办理产权证。本律师认为根据合同相对性，供电局 ...
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方式向卖方交纳，如买方违反此承诺，此房屋买卖契约即刻解除。 另查，双方在合同中对于办理房屋产权证的方式、期限及违约责任并无具体约定。 四、法院判决 1、X房产开发公司为陈某某、张某某办理北京市昌平区X号房屋的不动产权属证书; 2、X房产开发公司赔偿陈某某、张某某损失十万元; 3、驳回陈 ...
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钥匙的时间一般由双方当事人在买卖合同中予以规定。这样做，一方面便于买受人尽快占有房屋，便于装修和入住，避免该房屋在领取产权证之前被闲置；另一方面，办理 购房者该怎么办？ 根据我国有关法律的规定，无论双方在合同中对此有无约定，如果由于开发商的原因导致购房者未能在房屋交付使用之日起九十日内取得房产证的，除 ...
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某承担。协议签订后,李某向唐氏父女全额支付了购房款。然而,由于该房没有办理房屋产权证书和批建手续,所以水电入户问题无法解决,导致李某无法正常居住。多次 现实中也存在违法违章的自建房屋在买卖时无产权证,但之后履行相关审批手续最终取得产权证的情形。法官提醒,若公民购买此类自建房,建议在买卖合同中就自建房屋 ...
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,且本案原告疏于对诉争房产的管理:原告应向王X男请求赔偿。本案被告颁发房屋产权证的行政行为符合法定程序,适用法律依据正确, 故请求法院依法维护第三人的合法 以欺骗手段向被告兰州市房管局以予某本人的名义于2003年7月20日签订的房屋买卖契约显然有悖事实。被告未能尽到行政审查义务,在虚假材料的基础上为第 ...
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法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月 另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费11200元，减半收取5600元，由原告A负担。 双方 ...
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的意见，于法无据，不予支持。据此判决：①驳回原告肖某要求撤销被告市房产管理局该房屋产权证的诉讼请求。②案件受理费140元,由原告肖某负担。肖某以该房产局办理过户手续 所有，即使肖某与周某订立的买卖合同的内容并无违法的因素，也将因为作为特定物的房屋的转手，而使得该房屋买卖合同因根本无法履行而应予解除。当 ...
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