民商事审判工作会议纪要》第五十五条的规定，担保人承担的担保责任范围不应当大于主债务，是担保从属性的必然要求。当事人约定的担保责任的范围大于主债务的，如 ，均应当认定大于主债务部分的约定无效，从而使担保责任缩减至主债务的范围。故保证合同中的违约金条款无效的观点也契合了上述纪要的精神。文章来源于网络，若有 ...
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三种观点认为，违约金条款无效 这种观点主张，在保证合同中另行约定违约金的，一律不予支持。一是保证合同具有从属性。以主债务范围作为担保责任的范围已足以弥补债权人 审判工作会议纪要》第五十五条的规定，担保人承担的担保责任范围不应当大于主债务，是担保从属性的必然要求。当事人约定的担保责任的范围大于主债务的， ...
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提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在商品房预售合同的履行过程中，应当允许购房人在出现法定或约定的购房人有权解除 赔偿责任。根据上述法律规定，法院确定被告M公司按已收取的购房款27万元的一倍承担赔偿责任；并赔偿两原告以27万元购房款为本金，自2017年10月23日 ...
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空白的，但双方协商签订的文本中，在第16条被告应当明确承诺办理不动产权证的时间，但未予承诺。3、支付购房款应当按照合同约定的付款时间和方式付款履行， 。因此，在协商签订本约合同时，双方就上述无效条款相关内容协商不成，不应认定双方在履行预约合同上构成违约责任。 原告还主张：被告要求原告先付清购房款再签订 ...
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九条规定采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效： （一）免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的； （二）排除投保人 法律义务。无论合同有没有约定缔约方不得违法，缔约方行为都不得违反法律。违反法律的行为不但无法得到保护，还应当受到惩罚，承担法律责任。 合同法也要求当事人 ...
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支付工程价款。 同时，根据《合同法》第九十八条规定，即使合同无效，双方约定的建设工程的计价标准也是有效的。且根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据之规定，上诉人并未提供充分证据证明其主张，应承担举证不能的法律后果。且在《终止合同书》中亦未提出外架 ...
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合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故虽然承包合同为无效合同，张**仍有权依据结算金额请求支付工程价款。根据 的大型国企，应该敢作敢当，内部管理不善的责任和签署合同固定价带来风险的应该由该公司自己先承担全部责任再内部追责，不可能同样一个委托人或者代表人敬 ...
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时间与生效时间是不同的，实践中并不多。《合同法》第8条 规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 规定和社会公共利益，故而合同具有不得履行性。也就是说，当事人在订立无效合同以后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。即使当事人在订立合同 ...
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方式支付房款的，不影响买受人按期支付房款义务。若买受人没有依照合同约定的贷款应到账日期前获得贷款或者所获贷款不足以支付应付房款，则买受人应在该 的事实存在，蔡某、董某应当承担举证不能的法律后果。同时，虚假宣传导致蔡某、董某产生错误认识订立合同并非合同当事人主张合同无效的法定事由。 恶意串通系指行为人与 ...
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方式支付房款的，不影响买受人按期支付房款义务。若买受人没有依照合同约定的贷款应到账日期前获得贷款或者所获贷款不足以支付应付房款，则买受人应在该 的事实存在，蔡某、董某应当承担举证不能的法律后果。同时，虚假宣传导致蔡某、董某产生错误认识订立合同并非合同当事人主张合同无效的法定事由。 恶意串通系指行为人与 ...
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