约定也属于流质条款而不具法律效力，最后，高某在出具书面承诺当时该11台绣花机的财产所有权已属于李某，高某的行为亦属于无权处分且未得到李某的追认 申请对封厂以来的经营损失进行司法鉴定。但由于未能在规定期间向鉴定机构提供加工合同、固定资产清单、停工前三年会计报表、账簿、记账凭证、收发货原始单据等资料而不予 ...
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取得了原三人合伙共有但仅登记在甲名下的房产。因此，甲的继承人处分上述财产的行为构成无权处分，人民法院应当支持乙、丙的诉讼请求。 另一种意见认为，《中华 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这条规定区分了物权登记的效力与引发不动产物权变动的合同的效力。因此，在甲的继承人小甲依照《中华人民 ...
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进行投机倒把活动。”私有住房转让，是指将个人拥有的房屋转让他人的行为，是房屋所有权人处分其财产的行为。按照以上规定，城市私有房屋的买卖必须经房屋所在地房管机关同意，即到 的转移与否，并不决定合同效力的有无。本案如果认定何某和郑某之间的合同无效，那么即使何某未将房屋又卖给徐某，郑某也无权请求何某办理产权 ...
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进行投机倒把活动。私有住房转让，是指将个人拥有的房屋转让他人的行为，是房屋所有权人处分其财产的行为。按照以上规定，城市私有房屋的买卖必须经房屋所在地房管机关同意，即到 的转移与否，并不决定合同效力的有无。本案如果认定何某和郑某之间的合同无效，那么即使何某未将房屋又卖给徐某，郑某也无权请求何某办理产权 ...
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再审。最高人民法院经依法提审，撤销原再审判决，维持原二审判决。 解析 关于终止合同协议书的效力，在本案几级法院审理期间，一直是当事人争议的焦点。一审判决及原 实施或者终止许可其专利是处分自己的权利，他人无权干涉，但专利权人与其他非专利权人共同作为专利实施许可合同的一方，特别是合同对其他非专利权人也约定 ...
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设立、变更、转让和消灭不动产无权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据以上两个法条 ，根据《物权法》的规定，物权所有权人对享有的物权可以享有占有、使用、收益、处分的权利，并且明确规定，物权具有法定性，物权的变动必须经过登记才能产生法律效力， ...
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的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，从而判令张军与郭某签订的房屋买卖合同无效，张军返还郭某价款，郭某腾出房屋并协助张 不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说，在房屋买卖过程中，除法律另有规定或者 ...
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合同虽然成立，但由于双方的门面房都是租赁他人的房产，原、被告均系承租人，无权私自互换出租人的房屋，其互换的行为，实际就是转租他人的门面房。既是转租，当须 方门面房的出租人（所有权人）同意的情况下，其双方的互换协议最多是个效力待定的民事合同，只有经过出租人的同意，原、被告的协议方为有效。 由此，笔者支持 ...
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的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，从而判令张军与郭某签订的房屋买卖合同无效，张军返还郭某价款，郭某腾出房屋并协助张 不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说，在房屋买卖过程中，除法律另有规定或者 ...
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再审。最高人民法院经依法提审，撤销原再审判决，维持原二审判决。 解析 关于终止合同协议书的效力，在本案几级法院审理期间，一直是当事人争议的焦点。一审判决及原 实施或者终止许可其专利是处分自己的权利，他人无权干涉，但专利权人与其他非专利权人共同作为专利实施许可合同的一方，特别是合同对其他非专利权人也约定 ...
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