民二终字第36号判决。裁判要旨：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条关于“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对 零六条第四项，抵押财产被查封、扣押的，抵押权人的债权确定。根据担保法司法解释第八十一条，最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全 ...
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一般不予采信。七、债权转让通知到达债务人时诉讼时效中断《最高人民法院关于民事诉讼时效的司法解释》第十九条：债权转让的，应当认定诉讼时效从债权 日中华人民共和国最高人民法院民事判决书(2004)民二终字第212号：关于债权转让通知义务的履行是否影响债权转让协议的效力的问题。《中华人民共和国合同法》第八 ...
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需要以债权的实际发生为前提。 最高额抵押与一般抵押的规则迥异，现收集法律及司法解释和相关判例，以供读者参考。 一、《担保法》。 第五十九条本法 民二终字第36号判决。 裁判要旨：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条关于最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当 ...
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商品房预售许可证明，故根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解释》）第二条的规定，双方 人民共和国合同法》第五十六条“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释的 ...
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与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复 法释〔2016〕6号 《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》已于2015年 我们曾考虑过“优先受偿权”、“优先受偿债权”等多个名词，后来参考相关司法解释的表述，采用了优先债权的概念。 优先债权具体包括各种担保物权担保的 ...
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房屋原状，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰 折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。最高法院的上述司法解释与合同法的规定是一脉相承的。 从常理上分析，承租人在租赁别人的 ...
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责任。另原告要求支付律师费一节，无 法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十 号《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第133条1款之规定，“担保法实施以前发生的担 保行为，适用担保行为发生时的法律法规和有关司法解释 ...
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民办学校之间存在事实劳动关系。理由如下： 一、根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释三》第八条“企业停薪留职人员、未达到法定退休年龄的 人员，因与新的用人单位发生用工争议，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳动关系处理。该司法解释在一定范围内认可了双重劳动关系的存在，但构成 ...
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，如果违约金低于造成的损失，守约方可以申请法院或仲裁机构予以增加。根据《合同法司法解释(二)》，增加后的违约金数额以不超过实际损失为限。如果违约金高于造成 是不可避免和克服的。我国合同法中并没有规定情势变更原则，在司法实践中，极少有依据情势变更原则裁决案件的。韩世远教授和最高人民法院王闯法官认为，合同 ...
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房屋产权在登记出资人子女的配偶（即本案女方）名下。此种情形婚姻法以及相应的司法解释并没有给予明确的规定。实务界有两种观点： 第一种观点：认为 登记出资人子女的配偶（即女方）名下。 这种情形根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第22条之规定:“……当事人结婚后，父母为双方 ...
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