没有土地使用证 -案例分析搜索

城市规划局是否有权利撤销或变更已生效的建房手续

年3月新乡县人民政府给原告颁发了新乡县国用（2002）字第35号国有土地使用证。原告于2001年12月25日办理了河南省村镇规划用地许可证，于2002年3 听证权利告知书，未告知原告其作出行政处罚决定的事实、理由及依据，后因原告没有明确提出听证申请，视为其放弃了听证权利，未举行听证。2003年7月9日 ...

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上诉省高院，撤销房屋征收决定!

(下称区政府)案情介绍杨先生在陕西省某村拥有房屋并用于居住。杨先生的房屋依法办有集体土地使用证，2016年7月，区政府作出《房屋征收决定》以国有土地的成败关键。京平律师发现，此次征收存在建设项目用地预审意见缺失，安置补偿方案没有征求公众意见等违法点。因此为了抓住维权时机，京平律师遂协助委托人杨先生 ...

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开发商不给你房产证！？教你这么做

被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6、楼盘被法院查封;7、开发商没有取得建筑面积实测数据;8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需 ...

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七年房产梦破碎

其子刘明于2005年4月将分得的房屋卖断，并立卖断契一张，连同土地使用证、房屋所有权证交给她。她交付了房款17万元并搬入居住至今，是善意有偿、合法取得房屋。【法院判决】法院审理认为，季女士购买该房不符合善意取得，且没有进行产权变更登记，因此判处季女士搬离房子。【律师分析】本案的焦点在于季女士购买 ...

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郑吉文律师保管合同纠纷经典案例

城），地址为成都市玉林中路1号，停车场类型为院内露天，负责人陈国庆。 2、国有土地使用证、停车泊位图，载明内容为成都高新区玉林中路1号的国有土地直接收取驾驶员现金或计时收费等收费问题。富丽公司出示该证据证明富丽公司与停车场没有任何关系。 5、富和城物业办公室2002年6月6日发布的“关于机动车停车场 ...

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买房被骗，法院能否支持双倍索赔？

中填写的“优质工程”，而是仅为“合格”。同时，由于利达公司不能提供《土地使用证》和《商品房销售许可证》，市房地产交易市场拒绝为焦维林办理合同登记中应是指经营者故意隐瞒妨碍消费者取得产权的真实情况，如不具备开发资格，没有“五证”而编造虚假文件，或者故意隐瞒影响消费者正常使用的重大质量问题，致使合同无效 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料的相关内容吻合，故应当认定该部门印章。尚未设置人民政府房地产行政管理部门的市、县暂套印人民政府印章。如东县没有房产局，建设局不是房地产行政管理部门。所以，争议房屋套印如东县人民政府的印章是 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料的相关内容吻合，故应当认定该部门印章。尚未设置人民政府房地产行政管理部门的市、县暂套印人民政府印章。如东县没有房产局，建设局不是房地产行政管理部门。所以，争议房屋套印如东县人民政府的印章是 ...

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有宅基地证但未经政府登记也无效

林,男,成年人,汉族,农民,*市*村人,住本村.委托代理人赵成,河北开天律师事务所律师. 上诉人张振才因张木林不服*市人民政府为张振才颁发土地使用证一案,不服*市人民法院(2005)民初字第002号行政判决,向本院提起上诉.本院依法组成合议庭,对本案进行了审理,现已审理终结. 原判认定,被诉的宅基地 ...

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购房时他人有部分出资引发的房屋归属纠纷

赵某聪对此不予认可，表示贷款的时间为15年，并非30年，可见刘某贵并没有参与涉案房屋的贷款。该房屋并不存在借名购房之说，只是刘某贵偿还了部分房屋涉案房屋的购房手续也在其处。为此刘某贵向一审法院提交了房屋所有权证、国有土地使用证、土地他项权证、商品房买卖合同、契税发票、国兴家园入住通知书、保修承诺、 ...

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