时间都应该明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。 第四、注意对交房 负担。 第五、注意确定违约责任条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的 ...
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某知名电子器件有限公司（下称电子公司）与北京某投资有限公司（下称投资公司）签订借款协议：电子公司向投资公司借款 1500 万美元，借款期限自 2004 年 3 月 逾期交房违约责任产生的基础。逾期交房，则房屋产权未发生转移前，那么，购房人基于该房屋主张的侵权赔偿没有法律依据；可是，基于合同的违约损害 ...
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。1998年3月18日，其与广州××宾馆集团股份有限公司、广州××经济发展有限公司再次签订了《补充协议》仍约定其利益分配为一层建筑面积约2500平方米。1998 ，必须在一审时补办转为国有土地的手续才能认定合建合同有效。如果合同有效，现有证据对于违约责任的确定是没有问题。但是违约责任由谁承担，其认为是 ...
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124 867.00元。供电公司以长远公司拖欠电费和违约金为由，在履行了欠费停电的法定程序后,于同年6月1日对长远公司中止供电。停电后,长远公司缴清 额的计算方法。” 本案中，原被告之间签订的供用电合同没有约定违约责任的承担，因此，原告不应支付给被告违约金。 【法院裁判】 法院经审理认定，原、被告双方 ...
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民事案件予以受理。 烟草公司、农科业服务站以及合同中的供货方农化公司均为平等的民事主体。烟草公司与农科业服务站签订的合同，是约定由第三方（即农化公司）向 其应当承担相应的违约责任。虽然提供违约产品的是农化公司，但依合同相对性原则，农科业服务站应向烟草公司承担责任。仅管烟草公司在被行政处罚中没有知告农科 ...
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能否任意解约； 二、被告在服务期内违约该如何承担违约责任； 被告曾某服务期内的解约是否一定要经过用人单位的同意呢？人事部发布的《全民所有制事业单位专业技术人员和管理 1990]19号）第六条规定：与所在单位订有聘用合同的人员，其辞职按聘用合同的规定办理，聘用合同没有规定的，可按本规定第五条或第七条办理 ...
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中事实上存在的惯常做法，如饭店吃饭，习惯上先吃饭，尔后付钱。当事人间如果没有相反的约定，则应依据交易习惯，决定意思表示之内容。4、解释性任意性规范。民法规定解释性 欣纺公司的原因，造成其未履行买卖合同中的付款义务，歌城公司应当对赛特公司承担违约责任，而不得将责任推委至欣纺公司。 可见歌城公司以其与买卖 ...
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同意其选择银行按揭方式付款，该房地产公司对认购书不能履行存在着不可推卸的责任。在合同目的无法实现的情况下，理应退还其定金40000元；房地产公司则认为，莫某没有按约签订《商品房买卖合同》，经公司催告后也没有履行义务，已构成违约。根据双方签订的认购书的约定，公司可以没收定金并另行处理商铺 ...
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其承担侵权责任。” 本案中，原告选择了合同之诉，但在诉讼过程中，原告变更了诉讼请求，要求被告承担违约责任的同时还要求被告承担精神抚慰金，从而导致对责任的选择 内部协议；原告作为一名旅客，也确实井非该协议的签约主体；而且《吉隆坡协议》没有被记载到原、被告之间的合同（机票）中，但是也并不能因此推出原告不能 ...
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构成违约，应承担违约责任。 众所周知，有线电视的收视是要收取有线电视收视维护费用的，该笔收费的法律依据则是有线电视用户和有线电视台双方所签订的收视合同。依据该合同 的收视效果及节目完整性，但其属于合同义务履行上的瑕疵，并没有因此造成原告人身和财产的任何损害后果。至于原告与被告因多次联系及最终诉至法院的 ...
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