数；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 5、是否可以认购内部认购时期的房地产？ 答： ？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商部门要加强检查监。 知识4 Sample Text底 ...
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人签订商品房买卖合同。 15、商品房买卖合同应具备哪些内容？ 答：根据有关法律规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二 正式商品房买卖合同进行约定，并为其作必要准备，则该认购书具有独立法律效力；如果认购书具备商品房买卖合同的主要内容，则按商品房买卖合同有关规定 ...
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《中华人民共和国道路交通安全法》、最 高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》、安徽省《实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》及其他有关法律 内应当承担的赔偿责任（赔偿权利人应得的赔偿总额、赔偿项目、赔偿比例及计算方法等不应在判决主文中出现，而应在事实认定和论理部分表述）。 例 ...
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办出并办妥抵押登记交贷款人执掌之日止。 法律分析:该阶段性担保约定存在法律风险，根据最高院关于担保法解释32条规定:保证合同约定的保证期间早于或者等于主 起6个月。所以此约定会导致房地产开发公司可能承担不利后果。实践中解决的法律方法是房地产开发公司在担保合同中约定解除合同的条件或免除保证人继续承担保证 ...
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，以免调解协议无法执行。二、调查由公安机关进行，诉权由被害人选择。尽管根据法律规定被害人有证据证明的轻伤害案件可以向人民法院起诉。但在司法实践中，由于 案件的特殊性，在进行审查时主要应审查以下方面：一是要符合刑诉法及相关司法解释对受理此类案件作出的明确规定，如被告人是否明确，诉讼主体是否存在瑕疵，是否 ...
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能藉此对抗或否定保险条款的约定。 运用价值判断方法实现个案公正与行为指引。裁判是一种平衡，即在相互冲突的法律价值及利益间进行平衡和取舍，得出妥当性 正义。面对投保人与保险人的利益博弈和价值冲突，法官必须在诚信原则指引下，合理解释保险合同条款，以达致各方利益的平衡。保护处于相对弱小地位的被保险人的利益， ...
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充分的法理依据，符合刑法的立法精神。可以说，本案的审理思路和准确适用法律的方法将对全市刑事审判法官在解决类似问题上起到一定的指导和借鉴作用。 [案情] 的重视，在定罪量刑中应有所区别。最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第一条明确规定：盗窃家庭财物或者近亲属的财物，一般可不按犯罪 ...
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通则》）第63条第二款规定“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”的规定予以判决。 被告认为：原告 是特定的受赠人，横县地税局仅是对该捐款行使财产代管权，这种观点无法解释横县地税局享有的对捐款用途的监督权。因为本案中的横县地税局享有监督权，能够 ...
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破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。在民法当中诚信原则和公序良俗原则具有填补法律漏洞的功效，在司法实践中，遇到了立法当时未能遇见到的一些扰乱社会秩序， 适用法律原则，理论界向来有所争议。但是在民法体系中，法律原则是进行司法解释的重要指南和依据，在法无明文规定的情况下，民法和刑法上的要求并不相同，民法 ...
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货价每公斤1.88美元和每公斤1.78美元的发票的真实性也作了确认，虽然原告解释该发票为应收货人要求，为收货人逃避关税而提供，但未提供能佐证的其他证据 全部不能得到支持我们认为，货物本身的损失是客观存在的，这一损失可以通过各种方法和途径加以认定和计算，比如参考货损发生当时同类货物的市场价格，并综合各种 ...
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