答辩： 被告在使用原告厂房期间，严格按照消防法律法规、《厂房租赁合同》以及《物业管理合同》的要求，尽到了全部的法定义务及合同义务，不存在任何使用 租用原告厂房期间，尽到了妥善保管义务。没有任何证据证明本次火灾事故是由于被告管理和使用不当造成的。 何谓妥善保管义务，合同法没有明确解释，原被告合同里也没有 ...
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：申诉方陈明先于2001年3月被聘到被诉方习水县三益工贸有限公司物业分公司从事环卫工作，2009年5月6日被被诉方辞退。双方建立劳动关系至今 县三益工贸有限公司。 法定代表人唐金友，董事长。 委托代理人邓家伦，该公司物业管理分公司经理。 原告中电投贵州金元集团股份有限公司习水发电厂。 法定代表人袁建维 ...
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。终止期约时间：2004年11月30日。使用科室签名：保卫科科长唐某。”通知落款有物业管理公司名称及日期，并备注有“因保卫科根据有关规定辞退，暂不扣押金。”郑某于当日正常工作完并在总务科办理了离职手续后离开被诉单位，物业管理公司未支付郑某经济补偿金。申、被诉双方在签订的劳动合同第二十七条约定 ...
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发生火灾 中介公司被判担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，人民法院判决被告张女士赔偿原告赵先生 事故责任书》认定，承租人张女士使用电器设备存在过失，对此次火灾负有间接责任；物业公司未能保障消防设施的正常有效使用以及院内消防车通道畅通，应负间接责任。 ...
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发生火灾 中介公司被判担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，人民法院判决被告张女士赔偿原告赵先生 事故责任书》认定，承租人张女士使用电器设备存在过失，对此次火灾负有间接责任；物业公司未能保障消防设施的正常有效使用以及院内消防车通道畅通，应负间接责任。 ...
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。 [评析] 一、本案被告备案登记行为属可诉的具体行政行为。 国务院颁布实施的《物业管理条例》第十六条第一款规定：业主委员会应当自选举产生之日起30日内 文义及上下文看，备案是一项程序要求，是业主委员会成立后便于行政机关监督管理的一项措施，其对业主委员会的合法性或成立并不直接产生法律后果。行政主管部门 ...
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故不应认定被告合同违约。关于原告提出的２００１年到２００２年度供暖一直不好及物业收费收取拆改抵押金１０００元之后一年才返还以及被告收取采暖费一次性收取２年 中合同主体与商品房开发公司系两个不同法人单位。一般情况下，供暖单位、物业管理单位都是开发公司成立但与商品房开发单位不是同一法人单位。 在商品房买卖 ...
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颁布实施的《物业管理条例》第十六条第一款规定：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。《厦门市住宅区物业管理条例》第九条规定：业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持成立业主委员会登记申请书、 ...
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本次事件的因，就是户外水阀被无通知打开，据我的当事人与四邻反应，是为物业管理人员所误开，其后果便是邱与楼下邻居被害。共用部位的水阀为邱 所带来的不利影响，精神损失； 4、打官司，所花费的各种律师费交通费等。 保留起诉物业公司和开发商权利，要求赔偿上述损失。声明保留诉讼时效。 最后，我表示尊重法庭的公正 ...
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一直未按章程规定正常运转，从未组织召开业主大会。今年2月，部分业主因对物业管理公司的服务不满，多次向业主委员会提出请求，要求按章程规定召开业主大会 作为民事诉讼的当事人。同时，业主委员会代表业主行使权利，而业主的权利源于其对物业的财产所有权，业主委员会拒不执行业主大会通过的章程，必然直接或间接损害或 ...
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