签订了房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

签订合同后发现未有购房资格，能否解除合同？

于2016年10月31日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》，合同约定马某一向某某家公司支付居间服务费47000元。合同签订后，马某一依约向某某法院判决一、解除原告马某一与被告周某二、被告天津某某家宝业房地产经纪有限公司签订的关于坐落于天津市某某区某某南路351号新海大厦601-606房屋的《 ...

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中介扣押房产证原件如何追讨？

1幢1808室房屋一套，被告为原告房屋销售提供居间服务（包含协助、指导订立存量房买卖合同、协助办理房地产交易手续、协助办理其他手续等等2、被告收取原告由违约方支付违约金30000元等内容。上述合同签订后，被告介绍第三方与原告签订了《房屋买卖合同》，后因合同签订付款期限过长，原告与第三方协商自愿解除 ...

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房产买卖合同因卖方违约如何救济？

原告孙小力与朱丹通过北京我爱我家房地产经纪有限公司的居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》及《装修款补充协议》，约定被告将北京市西城区南苑小区房屋出售押手续的义务，不履行面签义务，导致被告无法办理贷款。被告提交了盖有"北京中原房地产经纪有限公司"公章的钥匙收据，该收据载明：被告将涉案房屋钥匙交与北京 ...

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北京房产律师解析买方购买房屋后解除合同承担违约金的案例

的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。）一、原告诉称邱文杰诉称：与陈德强于二零一五年7月2日签订了《存量房屋买卖合同》，合同约定邱文杰将位于朝阳区某小区房屋售予陈德强。价款395万元 ...

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购房政策改变对合同履行是否有影响

案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，，出卖人庄云燕和买受人顾本勤、李亚芳签订了《存量房买卖合同》，买卖双方与A公司签订了《补充协议》。在两份合同中约定，顾本勤、李亚芳以 ...

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逾期办理过户手续的违约责任

经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约责任案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私 2012年6月15日，周锡和段建国在A中介公司的居间服务下，签订了《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定周锡以房屋总价格247万购买段建国所有 ...

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合同无效，定金是否双倍返还

年底，原告张某通过某中介公司介绍，与中介公司及被告葛某三方共同签订了《房屋买卖中介协议》，约定葛某将其父母所有的房屋一套以13万元转让张某，，本案应驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

称：2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称涉讼》时，火某尚未取得涉讼房屋的所有权证书，但该协议书系各方真实意思表示，且火某已于2013年8月20日取得了涉讼房屋的房屋所有权证，故郭某以签订合同时火 ...

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合同无效，定金是否双倍返还

年底，原告张某通过某中介公司介绍，与中介公司及被告葛某三方共同签订了《房屋买卖中介协议》，约定葛某将其父母所有的房屋一套以13万元转让张某，，本案应驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

称：2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称涉讼》时，火某尚未取得涉讼房屋的所有权证书，但该协议书系各方真实意思表示，且火某已于2013年8月20日取得了涉讼房屋的房屋所有权证，故郭某以签订合同时火 ...

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