规定》颁布，且专门针对已依法设定抵押的房屋而作，则关于争议住房能否拍卖的问题，应首先适用该规定。而该规定第二条明确规定：“人民法院对已经依法设定抵押的 ，就是指在民事强制执行中，被执行人依法享有的维持其本人及其所抚养家属基本生活条件的权利。它与金融债权相比，具有下列特点： （1）权利主体不同。金融债权 ...
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现实条件，法院对于刘某冉要求中国某某报社协助办理过户的诉讼请求无法支持，刘某冉可待涉案房屋具备上市交易条件后再行主张此项权利，故，法院据此依法驳回刘某冉的诉讼请求，并不违反法律规定。央产房等经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定，借名 ...
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回迁安置方式，放弃其他安置方式。乙方自愿购买甲方建设的就地/定向安置住房，产权按经济适用房产权管理。乙方购买的安置住房为5号建面99.3平方米施工号住房 与签名同样效力，更符合法律本意。虽司法鉴定所回函表示手印模糊不清，不够检验鉴定条件，无法进行检验鉴定，但法院结合本案的证人证言内容、见证人和代书人的 ...
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问题的批复》载明：“同意×家园定向安置房项目住宅建筑规模107000平方米调整为普通商品住房，销售限价为8500元/平方米，定向安置征地拆迁范围内的农(居)民，不得 ，另有部分房屋系商品房。其中经济适用房部分已办理分户产权证书，商品房部分尚未办理楼宇大产权证书，分户产权办理条件尚不具备。 X公司提交了 ...
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回迁安置方式，放弃其他安置方式。乙方自愿购买甲方建设的就地/定向安置住房，产权按经济适用房产权管理。乙方购买的安置住房为5号建面99.3平方米施工号住房 与签名同样效力，更符合法律本意。虽司法鉴定所回函表示手印模糊不清，不够检验鉴定条件，无法进行检验鉴定，但法院结合本案的证人证言内容、见证人和代书人的 ...
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三签订买卖合同，导致其无法办理经济适用房申请事宜。原告遂起诉至法院，请求判令该房屋买卖合同无效。 【办案结果】 判决本案所涉公有住房出售合同无效，原告胜诉。 【 出售公有住房的暂行办法》第3条第2款：购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。...
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上的合法共有人，应得到妥善安置和经济补偿。本文通过一司法裁判案例对此加以说明 。资料来源于“凌某诉xx县住房和城乡建设局、范某、范某某、周 部门的征收补偿行为合乎法律法规 人民法院通过发挥司法监督作用给予有力支持。2.法院可适用地方政府规章对行政协议未约定事项依法“填漏补缺”保障被征收人合法权益。3. ...
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36万元房款，由刘某、张某于2005年2月5日与农行石景山支行、北京市住房贷款担保中心签订《借款合同》，贷款36万元方式支付。现贷款36万元由李某 时间计算，房屋在法庭辩论终结前已经具备上市交易条件，且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购买经济适用房的行为并未损害国家利益，双方借名购房合同应 ...
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并反诉称：白某和姜某订立的协议书，应该是代理和赠与的协议书，而非是经济适用房转让合同协议。姜某现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该 名买房是否合法有效，主要看该行为是否侵犯具备一般购买资格的社会不特定公众享受政府保障性住房公平配售的权益。借名买房存在较大法律风险，建议借名人咨询专业律师。...
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，房屋实际系我购买，缴纳相关费用并实际居住至今。涉案房屋系公租房，并非经济适用房性质，借名购买承租权不违反法律规定，并且双方作为完全民事行为能力 公有住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，政府部门对该类房屋承租人有特殊的规定和限制，其承租人必须满足一定条件，承租资格具有专属性。 本案中，李 ...
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