，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律 宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权 ...
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《房屋认购书》“换张义”后面补写“换韩刚”。后韩与公司签订《北京市经济适用住房买卖合同》，约定乙方购买学方开发的*号房，房价款1 0 3 0 05 ，法院驳回了张义的诉讼请求。 安居房地产律师靳双权点评： 定向安置房属于二类经济适用房，国家没有禁止买卖，早些年回迁时，亲戚之间转让资格的情况很多，实际上 ...
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可上市交易，李先生所出售的房屋并不具备上市的条件，故其不同意再购买该房。【审判】法院审理后认为：原告髙先生妻子叶某代原告，被告李先生儿子李某代被告， 1999年4月22日颁布、于5月1日起施行的第69号令《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的规定，已取得合法产权证书的已购公有住房 ...
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再转让合同一般法院也会认定无效。 5、已购公有住房的买卖 当事人按房改成本价或房改标准价购买公有住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为 ，一方当事人请求确认房屋买卖合同无效的，法院一般会予以支持。 转让已购按经济适用住房管理的房屋，一方当事人请求确认房屋买卖合同无效的，法院将不予支持。 7 ...
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理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织建设的、适应中低收入家庭或个人购买能力的保障性住房，其价格应由政府部门核准，被告 种意见。理由如下： 首先，被告自行确定的房屋销售价格无效。政府核准的经济适用住房的价格是政府指导价而不是政府定价，价格法规定属于政府指导价的商品，销售方 ...
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理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织建设的、适应中低收入家庭或个人购买能力的保障性住房，其价格应由政府部门核准，被告 种意见。理由如下： 首先，被告自行确定的房屋销售价格无效。政府核准的经济适用住房的价格是政府指导价而不是政府定价，价格法规定属于政府指导价的商品，销售方 ...
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君为限制民事行为能力人。涉案一号房屋登记在赵某君名下，房屋权利性质为划拨/按经济适用住房管理，附记单位回迁子女安置。 1998年12月10日，赵某君（买方）与北京市H 赵某亮名下，当时赵某君与赵某亮共同居住，考虑到赵某鹏无处居住，购买涉案一号房屋后由赵某鹏居住，所有的事项由赵某亮做主，且赵某亮去世后将 ...
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未经刘某慧同意，将涉案房屋擅自转让给郭某祥。2014年初，刘某慧到北京市昌平区住房和城乡建设委员会查询，才得知涉案房屋依据郭某祥单方伪造的《北京市存量房屋买卖合同》已 由郭某祥交纳，且各项费用单据原件均由郭某祥持有，只是借用刘某慧具有购买经济适用房的资格，其与刘某慧系借名买房关系，刘某慧系出名方，郭某 ...
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为限制民事行为能力人。涉案一号房屋登记在郑某俊名下，房屋权利性质为划拨/按经济适用住房管理，房屋建筑面积72.71平方米，附记东北三厂回迁子女安置。 1998年12月10日 郑父名下，当时郑某俊与郑父共同居住，考虑到郑某扬无处居住，购买涉案一号房屋后由郑某扬居住，所有的事项由郑父做主，且郑父去世后将二 ...
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为限制民事行为能力人。涉案一号房屋登记在郑某俊名下，房屋权利性质为划拨/按经济适用住房管理，房屋建筑面积72.71平方米，附记东北三厂回迁子女安置。 1998年12月10日 郑父名下，当时郑某俊与郑父共同居住，考虑到郑某扬无处居住，购买涉案一号房屋后由郑某扬居住，所有的事项由郑父做主，且郑父去世后将二 ...
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