基础上适当降低后的。陈某某向一审法院起诉请求：1、请求判令王某某给付合同违约金399600元（自2015年1月1日，计算到2016年1月5日）； 能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：二审裁判结果驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7294元，由王某某 ...
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的商品房预售合同、契税完税凭证、公共维修基金收据、购房发票等。我方认为房屋已经实际交付李华旭和赵小小居住使用，不存在实际损失，故我方不同意赔偿违约金损失。 某 系双方真实意思表示，且内容不违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人应如约履行合同义务。合同签订后，李华旭依约给付了若现 ...
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五唯一的条件。补充协议2第二条无法履行。因此我方不存在违约，不同意支付违约金。三、审理查明经法院审理查明：2016年7月15日，邓某某(出卖人 构成继续履行的障碍;其次，根据相关法律规定，民事活动应当遵循公平、等价有偿、诚实信用的原则，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己 ...
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签构成违约为由，要求解除双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房定金5万元、赔偿中介费33836元、履约服务费1537元及 超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。本案中，双方约定：甲乙任意一方提出终止合同 ...
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总价款20%的违约金”及我国《合同法》第九十四条第（四）项关于“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的规定，张 ，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决 ...
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上述款项后协助原告办理房屋所有权登记手续。原告向X集团垫付了被告所欠房款及违约金共计25.4万元后，完成房屋产权的转移登记。此后原告向被告主张返还所垫付的 且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告樊某华代替被告董某文垫付其应当向X集团交纳的购房尾款12 ...
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之日起甲方应当4日内归还乙方。如逾期归还或未归还，乙方有权追究甲方一切法律责任。”第五条：若甲方所售房屋设定抵押，甲方需将乙方交付的首付款用于办理 因张智未能支付全部首付款，依据合同规定，现本人(杨菲)解除合同，并在已支付的首付款44万元中，按照房屋全价款的20%即22万元扣除违约金。杨菲向法院提交了 ...
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年3月16日解除。 二、关于超过定金部分损失的权利主张根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约某的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失 确定赔偿金额的考量因素之五。 另需指出的是，原告明知其所持有的房屋买卖合同违约金条款处为空白，仍在起诉及庭审时不予言明，后经质证方予承认 ...
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每逾期一日，按已付房款的万分之五支付违约金。2014年10月20日，原告向被告支付了5万元购房定金，合同签订当日，原告向被告支付了100万元的 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24,260元，减半收取计12, ...
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王晨曦表示,中介公司作为专业的服务提供方,负有一定的告知义务和审查义务,应当对政策规定更为了解,诚信告知是其服务价值的一部分。如中介公司故意隐瞒政策而促成 10万元违约金。 葛先生认为,中介作为专业的房产买卖居间人应明确告知限购政策的内容及后果,致使其在不了解政策具体内容的情况下签订了购房合同,损失了 ...
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