要求得到一半的购房定金，项某不同意，中介公司遂提起诉讼。 [分歧] 中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金？ 第一种观点认为：买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，应属有效合同。处置购房定金是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权 ...
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两种意见： 第一种意见认为，原告在发生违约责任和侵权责任相竟合时，选择客运合同违约之诉，应视为其放弃了精神损害赔偿的请求，故其请求精神损害赔偿无法律 一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。从上述规定可以看出，我国现行法律并没有明确排除精神损害赔偿，而该法条损失并非限指财产损失。 ...
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1、重庆市规划局沙坪坝区分局的渝规沙罚（2007）第0497号处罚决定书已经具备法律效力，规划行政主管部门已经批准规划变更。2、原告对其提出的损失和 到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 ...
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及房产在土地管理部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证。在庭审中原告变更了诉讼请求，要求解除与 规范，不允许当事人按照自行协议解决问题，只允许执行法律规定的条件。而违反法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效则必须是违反了全国人大及其常委会制定的法律 ...
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，取向自由或者秩序都是缺乏客观基础的。在建立社会主义市场经济的初期，原合同法规定违反法律规定的行为是无效的行为，对建立社会主义市场经济秩序是必要的。（2） 合同是一个独立的意思表示，虽然相关司法解释中有因为承租人主张权利而造成合同无效的规定，这意味着还存在双方意思表示一致时存在两种可能：可能因承租人不 ...
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物、承揽标的物、租赁标的物等主张负举证责任。如果主张未履行合同消极不作为义务，如违反合同约定不在某一特定地区参与竞争的义务、非专利技术转让合同的受让方 不能机械地理解最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，除非法律有特别规定，消极不作为合同义务是否履行的举证责任不应由履行义务人来 ...
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巢氏公司与协力公司于2007年1月8日签订的《施工合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，应属有效。工程完工后，双方于2007年8月15 万元；巢氏公司给付协力公司工程款2万元。 [评析] 本案争议焦点为双方纠纷究竟是施工合同纠纷还是环境污染民事赔偿纠纷。协力公司认为，本案是污染环境的民事赔偿案件， ...
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：合同违约的相关判断。 所谓违约是指当事人违反合同的相关规定，不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的行为。合同是当事人之间的合意，是约束当事人行为的法则 ，并不再在药品上标注李恩复验方字样。这是明显违反合同的约定条文的，构成了违约行为。 【法律风险提示及防范】 在技术创新飞速发展的今天，技术成果 ...
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能成立。A公司另称，裁决认定预期利润损失的主要证据不足。但该主张不符合法律规定的仲裁裁决应予撤销的情形，本院不予采信。综上所述，A公司撤销仲裁裁决的理由 公司已明确了解除合同的仲裁请求，A公司的此项主张没有依据，仲裁庭仲裁程序是合法的。A公司另称，仲裁委未对B公司的主体资格进行审查，违反法定程序。根据 ...
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支付定金10000元，彩电设备到场后付清全款。合同并约定被告如违反结算方式，滞纳金每天以合同总款1%付给原稿。合同签订后，原告收取了被告支付定金1000元。 。1%的基数偏高，故法院予以调整是合法。 法律规定：《合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。 《合同法》第一百零九条当事人一方未支付 ...
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