无效。但是，在认定该抵押的效力时，不能就这样简单地认定，还应当考虑不动产登记制度的公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对 的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了合理价格、办理了登记后受到法律的保护。在《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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无效。但是，在认定该抵押的效力时，不能就这样机械地认定，还应当考虑不动产登记制度的公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对 的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了合理价格、办理了登记后受到法律的保护。在《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未 法律中相关物权公示保持一致。一般物权以占有为公示原则，而对不动产等法律特殊规定的物权变动，以登记公示为原则。在一般动产转移情况下，实际占有人被推定 ...
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而言，国家工作人员或其特定关系人即便已经入住其中，也不可能真正完全地占有该项不动产。同时，就受贿犯罪人的故意内容而言，行为人显然是为了获得完整意义上的房屋（ ，持有房产证也不等于合法拥有该房屋。目前在我国，准确的说，不动产登记只是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，所体现的仅仅是 ...
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登记确实很难。律师走访相关部门调取了近些年开发商的一些信息以及去不动产登记中心调取了关键证据。另外，律师提交了被告是通过广告公司与开发商举办的团购电 》并交纳代办费等相关证据。这些证据证明被告已经完全履行了购房以及办理房屋产权登记的相关义务，主观不存在过错。最终，法院认为被告对涉案房屋享有足以排除强制 ...
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、孙某慧（抵押人）与第三人迟某灿（抵押权人）签订《主债权及不动产抵押合同》，主要约定：主债权金额：30万元人民币。债务履行期限：2019年4月26 ，本金30万元，债务人：秦某杰、孙某慧。同日，涉案房屋就上述内容进行抵押权登记。 关于涉案房屋的出资情况，秦某瑞、周某欣主张首付款1088742元系秦某瑞 ...
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，证明被告进行了欺诈、胁迫的行为，根据相关法律规定，被告周某聪名下登记诉争房屋50%产权份额应当履行其协议变更至原告名下。因此恳请贵院依法支持 执行超出判决书判决范围；其次，因该协议执行通知不符合法律规定，不动产登记机关并未协助，不动产登记机关也并非依据执行裁定书和协助执行通知书对诉争房屋进行产权过户 ...
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产权登记，并交纳了契税及印花税23875.15元。林某燕代齐某领取不动产登记受理凭证。当天，涉案房屋所有权由林某燕变更为齐某。 裁判结果 一、林 是否构成恶意串通，房屋买卖合同应否属于无效。 相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 《一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房产 ...
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涉案房屋的50％份额赠与李某，李某对涉案房屋享有100％的产权份额。在不动产登记中心调取的材料中有赠与合同。2016年11月10日，李某与王某之间 取得涉案房屋50%的份额。后李某与王某之间签订赠与合同，且办理完毕产权变更登记，2017年2月3日王某对涉案房屋享有全部份额。涉案房屋所有权原始取得发生在 ...
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