给乙方作为其所获利益【即预扣该3%利息】。 3. 双方按照上述协议约定使用了以乙方名义从银行所贷款项：乙方支付给甲方的金额=实际使用资金-抵押物评估费- ，只要出借人在签订借款合同时存在尚欠银行贷款未还事实的，一般可以认为满足了该条规定的借款人事先知道或者应当知道这一要件。 实务分析根据《最高人民法院 ...
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在2009年与刘女士以明显不合理的低价签订了《存量房屋买卖合同》，将房屋过户至刘女士名下，并以刘女士名义、以该房屋为抵押物，取得了银行低息贷款80 王先生使用。 法院经审理后认为，刘女士作为购房人并没有按合同约定支付购房款，且王先生与刘女士均认可双方签订房屋买卖合同有将诉争房屋进行抵押，获取银行贷款的 ...
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住房抵押合同》，向银行借款100万元，借款期限为30年，约定以涉案房屋为抵押物，抵押物共有人为刘伟民、龚细水、陈清兰，其中购房首付款250万元均由 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”另根据《中华人民共和国 ...
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按揭贷款的主要法律风险（假按揭） 假按揭的情况下，虽然银行对相关房产仍享有优先受偿权，对抵押物不足清偿部分仍可以继续追讨，但在实务中，由于各方面的原因 需凭存折及有关证明一次支取本息。一般有2万元的限额。 教育储蓄的利率享受两大优惠政策，除免征利息税外，其作为零存整取储蓄将享受整存整取利息，利率优惠 ...
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所有的坐落于本市XX小区705号房屋享有抵押权，可以就该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项范围内享有优先受偿权。现该案已发生法律效力 自2015年10月开始未能按约偿还借款本息。韩先生作为具备完全民事行为能力自然人应当知道不按时偿还银行贷款可能造成的法律后果，如唐先生与韩先生之间就借名 ...
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人民法院提起上诉。 海南一中院审理认为，尽管抵押权属于物权，但并不等于抵押权可以无条件永续存在，抵押权有其存续期间。一审判决符合法律规定，故判决驳回上诉，维持原判。 ，例如，抵押人可主张对抵押物清偿债务之多余部分的权利。另外，如果先顺位抵押权人长期不行使权利，成为权利的睡眠者，也不利于对后顺位抵押权 ...
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合同关系：由于债务人官某到期未能履行其相应义务，银行作为债权人可以行使担保权，要求官某或公司承担担保责任。 需要明确的是：根据《担保法》第二十八条及《物权法》第一 官某全部余款的方式，从工行受让对官某的债权，同时受让对官某的抵押权。在官某已履行迟延的情况下，对抵押物进行变卖或拍卖，将款项提存以定期获得 ...
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刚对该借款分文未得，林某刚自始至终都是名义借款人，名义抵押物担保人，不用承担还款责任；3.本案原告对被告的起诉已过诉讼时效。综上，请驳回原告的全部 》并进行公证，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及相应法规的强制性规定，应为有效，结合原告提交的银行转账记录，可以认定原、被告之间成立民间借贷的法律 ...
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三人中国工商银行（贷款人）、阳江市H公司（保证人）签订《个人购房借款/担保合同》；抵押物抵押人：李某潮；抵押房产地址：阳江市1号房。2008年1月4日， ，为保护抵押权人的合法权益不受损害，尚不能办理房屋所有权变更登记手续。因此，只有待原告清偿全部贷款给第三人，并在涂销抵押登记后，才可以办理房屋所有权 ...
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法院费用、律师费、执行费用及其他有关的费用）由败诉方承担等等。同日，原、被告双方签订《抵押合同》，以上述车辆为抵押物，并办理抵押登记。合同签订后， ，致使被告因违约而重复承担责任。因此，原告宣布合同提前到期可以视为其对被告违约责任的选择，原告对违约金的主张本院不再予以支持。根据合同约定，原告为本次诉讼 ...
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