着搬进新房的王女士只好提出收房。可没想到开发商提出根据当初签订的《商品房买卖合同》里的补充协议，要求王女士支付逾期收房违约金。王女士与开发商多次协商无果后， ，从法理上讲，开发商要求买房人承担所谓逾期收房的条款显失公平且没有法律依据，存在不当得利的嫌疑。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受 ...
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公司的劝说下签署了买卖合同，中介公司经纪人按照周女士的口述内容填写了房屋地址。因为双方就首付款时间、过户等问题都未谈妥，因此这些条款中介公司均未 的解释。对于《补充协议》第4条延缓交款，每日加收滞纳金100元的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。■提醒目前，房屋买卖租赁中的失信、违规 ...
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过程中发现的设备自身的问题，根本不是使用。而在2006年后，万东公司连起码的设备本身的问题都不再理会。再次，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 后，不进行调试，致使设备无法使用 合同目的无法实现；合同约定的付款条件没有成就 应解除合同 “补充合同的配置要求”均为合同附件已约定的内容 硬件配置内容 附件 ...
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的劝说下签署了买卖合同，中介公司经纪人按照周女士的口述内容填写了房屋地址。因为双方就首付款时间、过户等问题都未谈妥，因此这些条款中介公司均未 解释。对于《补充协议》第4条“延缓交款，每日加收滞纳金100元”的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ■法官提醒 目前，房屋买卖租赁中的失信 ...
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。同时表示依据合同条款李亦存在违约行为。对周的抗辩李提供了证人，证明周亲笔书写的委托书。 以上事实有原、周当庭陈述、《房屋买卖合同》、补充协议、房屋 法院没有支持李某要求周某支付违约金的请求。双方对合同价款支付方式和房屋的方式约定不明，在履行过程中双方发生争议，这种约定不明的责任在于双方。按照《合同法 ...
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的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 ”本案中个人信用纪录原因导致的贷款失败应如何定性，上海市高级人民法院发布的《宏观政策调控 得以澄清。从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户期限时，应当注意与买卖合同中的过户条款（格式文本第六条）相衔接，明确 ...
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企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对 情况，确认无误后再签收房屋交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理公司签订物业管理 ...
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，原告据此请求解除双方《售房协议》及《补充协议》，应予支持。该院遂作出判决：解除原、被告签订的房屋买卖合同；被告返还原告购房款3389万元；被告按售房协议 有建设高层建筑的意向，但尚未正式达成变更原协议而同意购买高层建筑的具体协议条款。春雨公司以双方已经就购买高层建筑达成新协议，拒绝以《售房协议》和《 ...
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达成和解，双方同意庭后将继续协商。 庭后，双方在约定的期限内提交了补充陈述意见和证据材料。由于被申请人要求查看申请人庭后补交证据的原件，仲裁庭经商仲裁 以证明黄某某与北京香海会展房地产开发有限公司商品房买卖合同中约定的面积；2）本按合同，以证明黄某某与申请人在合同中约定的房屋面积；3）《房屋所有权证书 ...
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票面原价优先购买的权利，但不承担乙方因调房所付给甲方的房产及补偿金损失条款，其中关于订立时票面原价的含义，当事人均认可为344532元。 2002年11月22 ，售价906万元。周某文、唐某君提交的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》中显示，出卖人应当在房产过户起120日内办理原有户口迁出手续，如 ...
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