《房产交易合同》。原告不认可被告的证明目的，认为案外人一方为了在解决合同纠纷时得到自己的利益做了不实陈述，原告在双方协商过程中也并未认可。诉讼中，原告 举证不利的责任，对其陈述不予采信。被告虽促成原告与案外人之间订立房屋买卖合同，但该合同自订立时就不具备履行的条件，故被告应将收取的居间服务费返还原告。 ...
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5日，被告作为买受人与孙某作为出卖人签订《存量房屋买卖合同》，约定被告购买1503号房屋，建筑面积134.96平方米，规划设计用途：住宅。总价款148万元 手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、存款回单、自动柜员机客户通知单、交易明细表、物业 ...
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点评 北京房产律师靳双权认为：一些人在二手房买卖过程中，为达到降低总价逃避税费或骗取高额贷款的目的，签订两份价格不同的房屋买卖合同，真实价格的合同即所 ，但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。在本案中原告付先生只要证明“阴合同”中所确定的购房价款30万元是双方的真实意思表示，买受方应该以该价款履行 ...
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王先生在出售自家二手房的过程中，为了少缴纳税金，在签订正式的房屋买卖合同后，又与买家故意网签了一份低价房屋买卖合同，可惜弄巧成拙，对方迟迟未能履约 在对真实合同的认定上存在疑难。同时，也给对方留下了“假合同、真履行”的漏洞，一旦发生纠纷，原房屋所有人权利遭受侵犯，自身也很难获得法律的救济，而且还可能 ...
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房屋多为家庭成员的共有财产，在出卖时需全体共有人一致同意。二手房买卖中，因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。尤其在房屋价格上涨较快的情况下，一些事后反悔的出卖人也会以此为由要求确认房屋买卖合同无效。...
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日前，四川省成都市中级人民法院终审宣判一起二手房交易合同纠纷案，认定购房者在房屋购买中尽到审查义务，且未参与签订合同的房屋共有人实质性参与售房，依法驳回出卖方的 ，在某房屋中介的促成下，潘某与张某签订了房屋买卖合同，约定以44万元购买张某在成都某郊区的一套房产，并约定了付款方式和办理过户手续的时间。 ...
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按照房地产买卖合同约定履行了义务。 原、被告在《房地产买卖合同》第十一条约定卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司的结算尾款）后的三日内，将房产 收到了部分购房款项，证人XXX的证言也表明被告未向原告全额支付涉案房屋购房款。被告的行为违反了《房地产买卖合同》第十一条的约定，根据《合同法》第一百零七条 ...
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尾张的名字? 2003年，尾张与金女士处于热恋，两人准备在某小区买一套二手房居住。据金女士称，当时因为自己名下已有数套房产且都办理了按揭贷款，不 ，尾张才自行向贷款银行归还贷款本息。法院判决房屋归属原告金女士所有。 法律链接：《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》中规定：“ ...
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，需要中介同意吗？ 2009月7月份，刘某通过中介公司看中了某市鼓楼区的一套二手房，谈好了价格后与买方程某、中介公司三方签订了《房地产买卖 九十三条当事人协商一致，可以解除合同的规定，不是买卖合同当事人的房地产中介公司无权阻止买卖双方解除买卖合同关系。当然，房屋买卖合同关系的解除并不影响房地产中介公司 ...
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万元挪到生意上去了，于是双方发生纠纷。许鲜将张山峰诉至房山区人民法院。二、法院审理法院经审理查明，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实、合法、有效，双方均应 操作存在一定的风险。四、律师建议靳双权律师提醒您：上述案例也说明了二手房买卖转按揭行为所存在的风险，转按揭或加按揭的本质已经是抵押贷款，而不 ...
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