某房地产公司应当返还原告古某代收契税款9.9万元。 四、律师点评： 房产律师认为： 本案原被告所签订的《商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思 9万元的请求权亦成立。 但，鉴于被告已经进入破产清算程序，参考《最高人民法院关于＜中华人民共和国企业破产法＞施行时尚未审结的企业破产案件适用法律若干问题的 ...
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首付款590万元约定在半年后即2016年2月25日前支付给我，剩余350万元通过抵押贷款方式支付。另外，合同约定双方于2016年1月30日前共同前往办理面签 账户划转，买卖双方应签订相关存量房交易结算资金划转协议。(四)关于贷款的约定，买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付 ...
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该条款承担违约责任，杨某对附件二的合法性不予认可，认为双方没有签署。某房产经纪公司认可。 关于附件二之所以未签订，黄某称当天带了5万元的现金杨某没有收， 存量房屋买卖合同》签订的主体是确定的，被交易的涉案房屋坐落、面积、价款、抵押等情况也都是明确的，足以反映双方就房屋买卖主要事项达成了合意，双方应当依 ...
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位于甲市乙区9-2301号房屋(以下简称2301房屋)，购房款由我支付，我对诉争房产享有所有权，享有实际占有、使用、收益及处分等全部权利，待我具备在甲市购房 孔先生与胥女士理应协助原告曹某办理诉争房屋的过户手续。关于被告胥女士主张的2301房屋尚未办理解除抵押一节，由于本案第三人X银行乙区支行于庭审中 ...
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胜与公司双方二八分成。按照口头约定，齐某胜将房屋所有权证原件交给冯某浩办理抵押。关于涉诉房屋使用情况，冯某浩称，2015年7月涉诉房屋交付后由冯某 法院判决 被告齐某胜将涉诉房屋所有权转移登记至原告冯某浩名下。 四、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为，根据本案已查明事实，涉诉房屋虽登记在齐某胜名下， ...
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了《个人住房(商业用房)借款合同》，由被告借款2290000元，并以涉案房屋作为抵押 关于涉案房屋的居住、使用问题，原、被告均认可涉案房屋自房地产开发公司交 600万元。 三、法院判决 驳回原告程某的全部诉讼请求。 四、律师点评 北京房产律师靳双权认为： 本案争议的焦点为原、被告之间是否存在借名买房的 ...
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》进行公证确认。2016年7月27日，孟令某代孙明与方山签订《抵押合同解除/终止协议》，明确东城区房屋抵押权已经实现，双方向不动产登记机构申请办理抵押权注销 于判决生效之日起十日内协助将北京市东城区房屋过户登记至孙明名下。五、房产律师靳双权点评订立合同时显示公平的，当事人一方有权请求人民法院予以撤销。 ...
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判决1)北京市通州区302室房屋归丁欢喜、宋国荣所有;2)在丁欢喜、宋国荣将抵押贷款清偿完毕消灭抵押权后七日内，李龙、宋菲协助丁欢喜、宋国荣将302室 房屋购房合同签订、付款、贷款均形成于国务院、北京市住房限购政策颁布之前，因此双方关于借名买房约定并未规避住房限购政策，系有效合同。李龙辩称借名买房合同 ...
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所以我要求中介重新指定银行办理贷款，符合合同第四条第五项的约定;再次，关于首付款的支付，补充协议第二条第三款写明首付款121万元以资金监管的方式支付， 的要求到场办理;乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任。双方违约 ...
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解决上述问题、统一裁判尺度、提高全市法院审理此类案件的质量，我院拟出台《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》。”昨日上午，郑州法院系统民事 合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工合同纠纷、预付房款转让纠纷、房屋抵押纠纷、购房人名称变更纠纷、离婚房屋分割纠纷、拆迁补偿纠纷、继承纠纷等。 ...
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