。2013年4月1日，XX公司向被告开具发票，确认收到被告支付的涉案房产购房款1572650元。2013年4月，XX公司交付涉案房产后，由原告居住， 住房，房地产证号为3048。2010年9月30日，甲市人民政府发出《关于进一步贯彻落实国务院文件精神，坚决遏制房价过快上涨的补充通知》(深府办[2010 ...
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办理产权过户。签订合同后我按约定支付了全部购房款，并接收了诉争房产入住至今，但因被告涉及欠税问题，一直未按协议约定为我办理过户手续。我为此多年来不停要求 指印，没有异议，故王先生亦应承担相应合同责任。原告的诉请，于法有据，予以支持。两被告间关于购房款交付争议属于委托合同纠纷范畴，当事人可另案处理。 ...
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出现同案不同判的裁判案例。本文的探讨限于《婚姻法司法解释三》第六条规定的房产问题，立足于总结的实务裁判要点，归纳夫妻财产约定和夫妻赠与的适用规则，指导 》第六条，至今仍未盖棺定论。浙江高院在“高法民一〔2016〕2号”关于审理婚姻家庭案件的解答中，虽然明确认定此种情形的法律本质是“赠与”，支持赠与方可 ...
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本函内容后立即回复，立即支付房屋交易款项，按照双方合同约定及法律规定办理过户和房产交接。 2015年8月31日，谢先生、刘女士委托律通过邮寄方式向郎先生 根据法律规定，其主张违约金的请求没有法律依据，因此对谢先生该项请求不予支持。关于谢先生主张的其他损失一节，虽然其提供了相应证据，但不足以证明该笔费用 ...
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窦先生支付违约金一万元; 3、驳回原告窦先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，受法律保护。根据已查明的事实， 未履行配合原告办理网签手续的义务，以致引起讼争。关于被告提出的网签价格低于实际成交价格的阴阳合同问题，原、被告均认可不存在237万对应的配套设施折价 ...
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两被告为获得大额借款，以三人共同共有的房产设定抵押，明显侵犯了王丁的合法权益。根据担保法司法解释第五十四条中关于共同共有人以其共有财产设定抵押，未经 第三十六条之规定，提出撤销监护人资格之申请，以解决未成年子女无法独立诉讼的问题，由新的监护人作为其法定代理人，再向父母提起侵权之诉，追究父母违法履行监护 ...
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承担违约责任，杨某对附件二的合法性不予认可，认为双方没有签署。某房产经纪公司认可。 关于附件二之所以未签订，黄某称当天带了5万元的现金杨某 能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第一条规定，当事人对合同是否成立存在争议， ...
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，理由是：根据物权法的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。本案中所新置换房产的所有权登记在单位名下，并未过户登记到原告父亲名下，所以原告的父亲还没有取得该 权利和义务，即单位所将该房产过户给狗剩。根据我国继承法第3条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条的规定 ...
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能认定第三人柳女士对其夫贾先生转让房产的事宜知情，且认可该合同。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释(一)》第十七条关于 协助办理过户手续的合同权利无法实现，依据《中华人民共和国合同法》第七十三条关于因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以 ...
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，由曹先生向我公司支付总房款的5%作为违约金。现在曹先生和卖方因为付款方式问题，房屋买卖合同不能继续签订，曹先生属于违约，请求法院判令曹先生按照合同 一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。XX房产公司提供的格式条款合同关于违约责任的约定，明显免除了自己的责任，加重了对方的责任， ...
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