买卖的方式将房屋过户至刘某名下，此事未告知王某。房屋出租的租金一直是刘某和马二收取的，购房合同也在刘某和马二手中。 二、法院查明 王某与马某 ，对此其应自行承担相应的举证不利后果。根据上述分析可以看出，马某与刘某之间的房屋过户行为，在主观上，确实无法排除双方之间存在恶意串通的合理怀疑;在客观上，由于刘 ...
//www.110.com/ziliao/article-747876.html -了解详情
房产律师靳双权分析认为：根据我国《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 在出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，依法享有优先于其他购买人购买该房屋的权利。从以上法条可以得知，房屋产权人与购房人所签订的房屋买卖合同并不当然无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-733147.html -了解详情
买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起共有人和承租人同时存在，都对诉争房屋都享有优先购买权，到底谁根据有优先购买权呢?根据“物权优于债权”的原则， ：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人在同等条件下，有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效。”根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-729922.html -了解详情
酒类相关营业特许资质的企业。在公司与李某签订的《房屋租赁合同》中，约定将公司所有的经营用房出租给李某，并将公司的营业执照、烟草专卖许可证、 承租人。由于营业执照租赁在有关的法律和行政法规中被明确禁止，因此关于“带照租赁”合同的效力问题始终存在争议。法律法规中关于禁止营业执照租赁的规定，目的在于加强行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-710452.html -了解详情
所得应认定为夫妻共同财产，可以要求分割。本案中甲男将自己婚前一套房屋进行出租，虽然民法理论认为租金为法定孳息，但租赁行为存在一定的经营性质，投入 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
//www.110.com/ziliao/article-666577.html -了解详情
为无效合同，房东根本不是李某的表姐，李某只是租客。李某与房东的租赁合同到2016年11月30日，因房东在没有收到李某续租还是已经搬走的信息，电话又 损失由谁来承担?房东赶本人走是否合理? 答：根据你所陈述的李某虚构该出租房屋系其代表姐出租，收取房租的行为已构成诈骗罪。再根据其所获得的金额来讲，李某的 ...
//www.110.com/ziliao/article-656918.html -了解详情
也可以约定不允许承租人转租。第二，对出租人与第三人的保护问题。出租人是出租物的所有权人，法律保护出租人的所有权及用益物权，允许出租人处分自己的权利。 不确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：“出租人知道或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-644997.html -了解详情
胡泰与盛世公司签订一份《南湖市商品房预售合同》，约定胡泰购买翠微购物广场1层D3室作为商铺使用；该房屋每平方米建筑面积的价格为人民币42300元，房屋管理 范围，防止损失的扩大。因此，对于租金损失的赔偿额，法院将结合系争商铺的出租情况及双方当事人的过错程度酌定。关于胡泰主张差价损失及租金损失的利息，因 ...
//www.110.com/ziliao/article-619182.html -了解详情
可终止合同，一切法律责任由乙方负责；合同终止15日后，乙方仍不搬出的，甲方有权收回出租房屋。 2004年10月26日，北京市朝阳区粮食局（甲方）与悦城 维护自己的合法权益。作为一个市场主体，为了适应复杂多变的市场情况，当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性，其中应包括保留解除权的条款， ...
//www.110.com/ziliao/article-581567.html -了解详情
了各项经济损失的证据材料：1、该公司与北京某建筑装饰工程有限公司签订的装修施工合同及工程报价、发票，涉及工程造价121781.96元。2、该公司为开展装修向物业 张，涉及金额3085元。6、该公司与陈某签订的《房屋出租协议》及《解约协议》，涉及合同解约违约金58500元。7、该公司培训费收据及退费单各 ...
//www.110.com/ziliao/article-570966.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务