办理房产证费用 -案例分析搜索

委托中介买卖房屋引发的纠纷案件

房屋买卖合同并支付定金1万元。2016年9月11日，被告何先生提供的房产证照片显示房屋面积为71.57平方米，提供的大土地证号照片显示房屋(土地)权属编号为并起诉要求解除合同。王先生的行为构成违约，应当赔偿我为履行合同支出的费用。故请求法院判令：王先生赔偿我经济损失3730元三、法院查明法院审理 ...

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代理顾问单位与黄某某不当得利纠纷一案

卖方杨德春按合同约定办理过户时发现，洪山区住房保障和房屋管理局不动产登记簿上原始资料遗失。后经测绘队重新测量，房屋实际面积比房产证上记载的面积少了；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判长丁青人民陪审员于艳人民陪审员王文兴二〇 ...

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代理顾问单位与黄某某不当得利纠纷一案

卖方杨德春按合同约定办理过户时发现，洪山区住房保障和房屋管理局不动产登记簿上原始资料遗失。后经测绘队重新测量，房屋实际面积比房产证上记载的面积少了；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判长丁青人民陪审员于艳人民陪审员王文兴二〇 ...

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房产交易“直更名”的法律风险不可忽视

然后才能撤销原合同。后经调解，多方达成一致：解除中介协议，周某支付中介费用1000元;陈某与开发商签订的购房合同继续履行;陈某返还周某定金及购房款14 没有房产证，甚至有些还未交房，想省过户费，需要从购房合同和还未办理的房产证上做工作。在网络搜索引擎上搜索“直更名”房源，马上会显示成千上万条相关条目。 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行合同卖方支付违约金

贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受方自行负担；双方同意自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，如合同承担担保责任。如果112号房屋已经出售给第三人，导致吕某不能按时取得房产证，本人愿意支付总房款的10%作为额外补偿。”吕某据此要求李某承担连带违约责任并 ...

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—房二卖引起行政诉讼，法院判决房产局登记行为合法

市房产管理局发给耿某房产证的行为没有不当我国《城市私有房屋登记管理条例》第六条规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审本案来看，如果肖某在周某交付该房屋后，对该房屋进行装修和修缮，此种费用已经超过了其期待利益的损失，那么行使第二种请求权更为有利。通过以上分析，笔者 ...

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赠与房屋虽未过户受赠人应取得处分权

将该房屋出售给刘某，作价伍万陆仟元整；过户手续由杨某负责，所需费用由刘某承担；违约金为五万元。合同签订后，刘某即支付房款30000元，同时杨某之日起15日内按合同约定协助刘某办理房屋产权过户手续。宣判后，杨某不服，以赠与合同于2010年3月5日撤销，其没有收到房产证，也没有占有、使用诉争房屋，无处 ...

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集资房屋私下转让六年之后起纷争

前提下经公司同意，转让他人。出让住房者必须一次性缴纳土地征用费及配套建设等各项费用计人民币伍万元，方可转让，并永久不再享受住房公积金。赵某签订了上述格式协议却不配合余某办理相关手续，违反了协议的约定。至于有无侵犯第三人公司利益的问题，公司的领导在庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的私下交易 ...

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集资房屋私下转让　六年之后起纷争

前提下经公司同意，转让他人。出让住房者必须一次性缴纳土地征用费及配套建设等各项费用计人民币伍万元，方可转让，并永久不再享受住房公积金。赵某签订了上述格式协议却不配合余某办理相关手续，违反了协议的约定。至于有无侵犯第三人公司利益的问题，公司的领导在庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的私下交易 ...

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借他人名义买房后房屋出售出资人起诉要回房屋纠纷

涉房屋签订商品房预售合同。证据2、案涉房屋的北京市房屋登记表、房产证。证明该房屋实际归原告所有，房产证等证件材料均在原告处。证据3、原告与秦某祥的银行争议。A公司与赵某霞在案涉房屋具备过户条件的情况下即可自行到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续，并不需要秦某祥予以配合。但根据庭审查明的情况，赵 ...

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