类似的理解，不能任意扩大。譬如买卖合同中卖方收取定金后遭遇不可抗力，致合同不能履行，卖方可免除双倍返还定金的违约的责任，但不能扩大到卖方返还原 分别处理：如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任；如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更 ...
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已经达成协议，且已经履行了大部分义务。在后续履行过程中，因某供销合作社单方违约，拒不履行协议，故城市发展投资有限公司起诉至法院要求其继续履行协议，并承担相应的违约责任。 《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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商品房买卖合同纠纷案件中占较大的比例。在审理该追究违约责任的纠纷案件中，诉讼时效如何起算，往往成为争议焦点之一。就开发商未按照法定期限履行协助 可以针对债权请求权提出。同时，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》仅仅对于支付存款本息请求权、兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行 ...
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合格均已投入了使用，且发包单位已向杨某支付了全部工程价款，故杨某应参照合同约定支付给陈某工程价款。陈某要求杨某支付剩余工程价款24500元的诉请，应予 义务时，向对方支付一定数量货币的违约责任。违约金只有在一方违约时才发生效力，是对合同非常态履行的一种约束。所以本案中陈某所主张的逾期利息和违约金都是指 ...
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合格均已投入了使用，且发包单位已向杨某支付了全部工程价款，故杨某应参照合同约定支付给陈某工程价款。陈某要求杨某支付剩余工程价款24500元的诉请，应予 义务时，向对方支付一定数量货币的违约责任。违约金只有在一方违约时才发生效力，是对合同非常态履行的一种约束。所以本案中陈某所主张的逾期利息和违约金都是指 ...
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证是合同义务还是附随义务。 一、区分合同义务群中的各种义务 合同义务是指合同当事人为达到一定目的而约定的义务。附随义务是法律无明文规定，当事人亦无明确 社会的一般交易观念卖方应负担的义务了，它已经由原被告双方约定变成合同义务了，因此被告未能履行此义务，理应承担违约责任。即使双方未对交付土地使用权证进行 ...
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现根据相关案件事实和法律规定，发表如下代理意见，供合议庭参考： 一、有关案件的基本情况 2010年7月22日，被告季某和原告某某签订了房屋委托出租合同， 方的主张不成立，应该依法承担相应的违约责任。 无论从事实上还是法律上，原告方都不存在违法违约行为，而且在合同履行过程中，原告方都积极支付了租金并完成 ...
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因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。如果刘某选择解除合同，合同将不再履行，作为补偿性违约金损失之一的可得 损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。也就是说，刘某要想解除合同，就不能获得全部的违约金。 ...
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合同法》的规定，承担继续履行的违约责任。 第二种观点认为，被告未能按双方约定向原告交付剩余红砖数量，造成原告停工，至今已不能实现合同目的，其行为已构成根本 所订合同目的至今已无法实现。本案符合法定解除中的条件。故对解除合同，被告返还原告剩余砖款的主张应予以支持。 二、《合同法》第一百一十条规定：当事人 ...
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合法有效的，双方当事人均应依据合同的规定严格履行其义务，任何一方违反合同规定均应承担违约责任。 [分析] 笔者同意第四种观点。 根据合同规定，原告应在8月初前向 所受的损失，应由被告赔偿。 三、要求支付违约金。在本案中，货物的价格最终不是上涨而是下跌了，被告辩称其因价格下跌也蒙受损失，此观点是不能成立 ...
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