年6月21日，竣工期为2012年6月20日，总工期为730天；违反合同约定，须向对方依法支付违约金。 竣工期满，其中一幢楼房未按期完工。就违约金 违约责任，这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。 2、建设工程合同违约金没有具体法律标准。 ...
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日起诉，主张被告自2011年7月26日至起诉之日即2013年7月10日共违约715天，应承担违约金817 245元（381 000元3715天）。被告鞠某辩称，对 述的事实及所欠款数额没有异议。对合同约定的违约责任亦没有异议，但主张双方约定的违约金过高，请求减少违约金。【审判】一审法院经审理认为：原、 ...
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争议的焦点问题是：白XX应否承担迟延付款的违约责任。 双方当事人签订的《房屋买卖合同》附件约定：楼价余款39万元由银行贷款支付给卖家或现金支付，最 的退房现象大量涌现并不断走上法庭，其中“因银行首付提高无力支付”成为违约主因。由于我国《合同法》中对于政策调整是否属于“不可抗力”没有明确规定，也使得各地 ...
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第一条约定的期限内将首期房价款人民币捌万元支付给被告。显然，合同的违约方应为原告，而非被告。1.原告诉状称原告向被告支付首付余款3万元时，遭被告 责任，被告虽称银行原因无法提前还贷，但事实已导致逾期违约，仍应向原告承担违约责任。法院最终判决：支持了原告的全部诉讼请求。即：被告向原告返还定金10万元； ...
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简称北京一建）因与被申请人天津xx新材料有限公司（以下简称xx公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服天津市高级人民法院（2013)津高民一终字第0007号民事判决 合同通用条款第39条的约定，因一方当事人违约造成工程延期的情况下发生不可抗力的，不能免除违约方的违约责任。根据双方施工合同的约定，案涉工程应 ...
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自2001年起，国家计委及财政部，河南省计委以及财政厅已经下发文件，取消了城市房屋的相关配套设施费用。开封市于2010年7月下发文件，明确规定：建设项目缴纳的 本合同签订后90日内暂按出卖人要求定标准缴清，逾期缴纳按合同第七条约定的违约责任处理。原告××2013年4月23日交纳各项配套设施费。补充协议 ...
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买卖合同 近几年，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但由于房屋买卖合同一般都约定了严格的违约责任，卖方毁约的成本较高使得卖方不敢轻意毁约。卖方在伺机 实践中经常会出现买方因资金紧张，晚了几天才付款，卖方就迫不急待地要解除合同，但不愿向买方发出履约催告，理由是卖方担心一旦发出催告，买方必定会及时 ...
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租赁协议，约定将该门面房出租给王某，租期3年，租金每年3000元，协议同时约定违约方应当支付违约金2000元。2013年3月，李某催讨房租遭到王某拒绝，王某 概括性规定。本案中，李某与王某在房屋租赁合同中约定违约方应支付违约金2000元，便是合同关于承担违约责任的一种典型约定。本案中，王某在合同约定的 ...
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规定了项目建设依据、销售依据、房价、交房时间、办证时间、不能及时办证的违约责任等条款。合同签订后，29户业主如约交纳了购房款、税费、办证费用、住房维修基金等费用后便入住进去，只等领取房产证。约定的领证时间为2009－2010年，直到2012年底，小区内无一户业主拿到房产证。2010 ...
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规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经 表示“此广告不构成购房要约，具体以商品房买卖合同的约定为准”，因此，在实践中，对开发商的规划设计变更的违约责任很难认定。在本案中，开发商在合同 ...
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