站东公司承担违约责任。故请求驳回上诉，维持原判。 舜苑房地产公司答辩称：同意舞苑置地公司的答辩意见。站东公司错误理解并滥用合同解除的条款。 成都市中级人民法院( 2014)成民初字第95号民事判决第一项，即“驳回成都站东实业有限责任公司的诉讼请求”； 三、四川舜苑置地有限公司于本判决生效之日起十五日 ...
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之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。补充条款（一）违约责任第二条约定，乙方未按照本合同及各项附件等约定履行的，每逾期一日需向甲方支付总房 陈述等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：原、被告签订的上海市房地产买卖合同系当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规关于效力性的强制性规定，应属 ...
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予以调整。宋敏则主张其损失包括定金、保障服务费、居间代理费及房价上涨部分，按合同约定支付违约金才能弥补其损失，但未就房价上涨的具体额度向本院提交充分证据。双方 本案查明的事实和证据，庄云燕在双方合同履行过程中，明确表示拒绝出售涉诉房屋，其行为已构成违约，其应承担相应违约责任，庄云燕就此提出的非真心违约 ...
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，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违约金的，依法是无法得到支持的。二、合同中未约定违约金的情况下，当事人应如何保护自己的合法权益？双方当事人在合同中 违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起恶意违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的 向顾本勤发函，要求其于2014年1月15日完成网签，否则要解除合同并追究违约责任。2014年1月23日，周锡再次向顾本勤发函，告知其解除合同并 ...
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成交价为人民币1060000元，包括该物业之现有装修及设备，杨大春须在签订合同时付清20000元作为定金，该定金中10000元在王雨婷签收转交经纪方托管 》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，王雨婷应当承担 ...
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，或要求毛春娟支付相当于该房产总价款20%的违约金。苏庆华未按本合同约定期限出具全权公证委托书、交付房地产证原件、申请房地产转移登记、支付房产转让的税费 下，毛春娟可选择对自己有利的追究对方违约责任的方式，即可以选择要求对方继续履行合同，或者不要求对方继续履行合同，而要求对方支付一方数额的违约金。在毛 ...
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的情况下，周XXXX不履行付款义务，违反合同约定，应当承担违约责任。周XXXX主张的20万元违约金，超出实际损失，请求法院予以减少。对此，周XXXX 宣判，判决如下： 一、原告周XXXX与被告黄XXXX继续履行《房地产买卖中介合同》（原告于判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款人民币360万元；被告 ...
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已购公房变更通知单》）；买受人向出卖人支付定金10万元;当事人双方同意，自本合同签订之日起40日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理过户手续。当日，姜平陵 。2013年12月26日 ，柳安再次给姜平陵寄发《关于解除房屋买卖合同及追究违约责任的函》，告知姜平陵自本函发出之日起解除双方签署的《买卖合同 ...
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过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括缔约过程中所付出的费用，后者则包括如履行合同可获得的利益;有人认为 同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋 ...
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