向开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告(买方、签约乙方)与被告(卖方 ，其行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。关于争议焦点三，购房人据以计算其损失的依据在于涉案小区与相邻XX半岛小区房价涨幅差异，然两个小区 ...
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向开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告(买方、签约乙方)与被告(卖方 ，其行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。关于争议焦点三，购房人据以计算其损失的依据在于涉案小区与相邻XX半岛小区房价涨幅差异，然两个小区 ...
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已不足以购买同类房屋的2平方米的住房，更无法购买同类地段的商品房。而按目前同类地段的征收价格计算，该房屋价值为64万余元，原告因合同无效而产生 、土地等补偿可以直接依据法律和地方政策，通过货币形式精确表现。本案涉案房屋的面积是141.25平方米，区位价值每平方米4538元，土地补偿总额具体为64万余元 ...
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商品房买卖合同，约定业主尹某购买开发商开发的某小区的商品房一套。该商品房建筑面积共86.03平方米，单价为每平方米6 204.59元，总金额为533 781元 2013年10月18日已经构成违约。违约金应自2013年10月18日起开始计算。被告将办理两证的材料提供给当地房地产管理局时，已经履行了自己的 ...
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法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不 专业知识储备的多种积累，准备。案例：交通肇事案中，胫骨腓骨的内支撑是否应该计算在医疗费用之中的问题。五、专业方向的确认。知识产权，上市公司，证券， ...
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某违约金6.6万余元。 据了解，姜某打算购买青岛某置业公司开发的某山庄一套建筑面积210.27平方米的住房，双方于2005年6月21日签订了商品房 交房违约金，但违约责任额度可以酌情减轻至每日万分之零点五计算。 【评析】 本案是一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《 ...
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某违约金6.6万余元。 据了解，姜某打算购买青岛某置业公司开发的某山庄一套建筑面积210.27平方米的住房，双方于2005年6月21日签订了商品房 交房违约金，但违约责任额度可以酌情减轻至每日万分之零点五计算。 【评析】 本案是一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《 ...
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被上诉人向上诉人购买址在泉州丰泽区X街西段C区X号楼A12商品房一套，建筑面积54.21平方米，总价款（略）元；上诉人应于2000年8月 日至被上诉人实际取得产权证之日按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。 二审法院同样确认了上述事实基础上，但认为被上诉人没有提供证据证明其曾经 ...
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月30日，并且，延迟交付房屋的违约处理方式变成按中国人民银行同期贷款利率计算。对此，售楼处工作人员解释，这只是为了办理购房手续，原来双方签订的 2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效 [律师提醒] 购房者在购买商品房的过程中，应当遵循法律的规定程序步骤，简要提示如下：先行委托律师调查 ...
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人向被告出售位于琼山县X镇东门外的十一幢桂雅园新村别墅。总建筑面积约为4992平方米，每平方米单价为l，888.8元，总计9，428，889 《意见》，最高人民法院1993年11月24B关于全国民事审判工作座谈会纪要）精神，商品房预售应当具备以下基本条件：1、预售方须持有土地使用权证或土地使用权批文、 ...
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