月29日，励曙杰取得了该房屋的国有土地使用证，证号为慈国用（1998）字第020273号，国有土地使用权面积为251平方米。该房屋购入后，两间 证据规则对讼争房屋的权属作综合认定。 同时，这还涉及民事诉讼能否对具体行政登记行为进行司法审查的问题。由于本案中双方当事人对于房产证的合法性没有异议，只是对 ...
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三人办理的他项权证，原告的债权应从我厂抵押给第三人的财产价值余额部分中清偿。 第三人中国工商银行嵩县支行述称：原、被告之间的纠纷与其无关。原告不得 日起生效。”而按照该法第四十二条的规定，设立抵押权应进行登记的财产包括：无地上定着物的土地使用权；城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物。当事人如果 ...
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三人办理的他项权证，原告的债权应从我厂抵押给第三人的财产价值余额部分中清偿。第三人中国工商银行嵩县支行述称：原、被告之间的纠纷与其无关。原告不得 日起生效。”而按照该法第四十二条的规定，设立抵押权应进行登记的财产包括：无地上定着物的土地使用权；城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物。当事人如果以 ...
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是吴1说的房屋及宅基地；3、协议签订后，经房山区人民政府土地部门批准，我已取得涉案房屋宅基地的使用权，也交纳了相关税费、三通费和入户容纳费，且我 ，在上述文字上盖有北京市房山区人民政府土地权属证专用章。1997年3月25日，村收取了刘某（张某之妻，1995年11月30日登记结婚）入户容纳费3000元。 ...
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原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且房产证注明建成年代为1980 赔偿损失是侵权纠纷，两者案由不同，法律关系不同，被告应当另行起诉；并且该案件已经在立案执行当中，请求对此不予审理。二、使用权证原告已经交法院 ...
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等违规宣传的视而不见进一步纵容了开发商。 三、购房者所获得的“赠送面积”只是一种非法使用权 因开发商对所赠送面积不具有合法产权，所“赠送”面积属于非法面积，故不会 送面积均不受法律保护，不可能像房地产证登记面积一样可以投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿，不但在遭遇纠纷时权益无法得到保障，而且有可能被政府 ...
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5月15日，被告齐某洪与公司签订《出售公有住房合同书》。此后，为办理涉案房屋上市证，被告以现金及职工个人住房存量补贴核销方式补交了涉案房屋土地 取得房屋产权证登记于被告名下、于2004年至2010年期间以被告存量补贴核销了土地出让金及以被告补交了部分土地出让金，上述因分配取得涉案房屋居住使用权、支付的 ...
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签订合同。裘某知道房屋登记在自己名下，也知道该房屋可能无法及时办理过户手续，对此裘某不仅知情，双方还曾口头约定：如房屋权证最终不能办理，就 ：假借他人之名购买获得移民安置用房者，一经查实要退回使用权，没收房屋所有权，可以并处骗取批准占有土地每平方米30元以下罚款;并对有意参与弄虚作假的有关责任人员依法 ...
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的房源属于可销售楼盘。但如果到预售证下来时起诉，法院不支持。后果最大可能开发商可以一房几卖，发生纠纷法院不支持对该套房的所有权。同样 的。二、我国对商品房预售许可核准的条件规定(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)、按提供预售的商品房 ...
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呢?土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规则许可证、施工许可证、竣工验收资料、商品房买卖合同、住宅使用说明书及质量保证书、住房广告、房地产立项批文等等书证 或由没有利害关系的第三方证明欠费催缴通知单确已送达业主。六、物业管理纠纷是否存在业主委员会的诉前督促程序问题《物业管理条例》第67条规定： ...
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