对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。 将工程承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应当受到《 ...
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应当自收到职业病危害预评价报告之日起三十日内，作出审核决定并书面通知建设单位。未提交预评价报告或者预评价报告未经卫生行政部门审核同意的，有关部门不得 职业病危害分类目录和分类管理办法由国务院卫生行政部门制定。 第十六条建设项目的职业病防护设施所需费用应当纳入建设项目工程预算，并与主体工程同时设计，同时 ...
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驳回原告全部诉讼请求。 3、在举证质证阶段其中第一被告被告提交了事故路段的路面改建工程方案拟证明其非责任主体方，本律师详细阅看该证据，其中部分内容结合原告的 承建，是水泥路面。2006年投入使用后，就交付给别的单位了。 “城建局只是建设单位，不涉及到日常管理。”童称，他记得是移交给新洲城管局了，并办理 ...
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涉商品房不具备交付条件。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规都规定了建筑工程 其实，广东省建设厅早已明确解释，商品房经验收合格具体要求是商品房建设单位已经在当地建设主管部门办理了工程竣工验收本案手续，而不是开发商自检的竣工验收报告或 ...
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交付秦浪屿公司接收管理。双方当事人未进行最后结算。汕头公司认为应当以合同约定的1.85亿元作为结算标准，秦浪屿公司认为应当按照备案的《建设工程施工合同》约定的 补充协议（二）》、《工程总承包补充协议（三）》，实际履行了《工程总承包补充协议》，故可以参照该协议结算工程价款。 （作者单位：最高人民法院）...
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协议，约定自1994年8月1日至1995年8月1日，B公司由李X承包管理，独立经营。1994年8月20日，李X以B公司名义与上诉人A公司签订《 为证明本案讼争的两幢铺面由其组织施工，向法庭提供其为建设单位、福建省第七建筑工程公司海南公司为施工单位的《合同书》复印件(A公司称原件已丢失)。该《合同书》 ...
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(以下称百草镇公司)、无锡市玉庭建筑安装有限公司（以下称玉庭公司）、周西建设工程合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定， 书价款进行付款，并支付逾期付款利息。玉庭公司和周西明知百草镇公司单方委托单位进行造价审核却不通知原告，对造价的结果也不及时告知原告，甚至单方面接受该 ...
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一种观点认为：《中华人民共和国建筑法》第二十二条、第二十六条的规定：建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位； 起施行时并没有明确规定，但通过建设部2004年12月6日制定的《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第三项的规定：对于村庄建设规划 ...
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，必须通过招标进行，否则采购单位要承担法律责任。基于中国的国情和市场现状，法律强制招标范围的重点是工程建设项目，而且是项目管理的全过程，包括勘察、设计 万元人民币以上或项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标等。如此，工程项目价款达3000万元的似乎应属强制招投标范围。但笔者认为，衡量投招标 ...
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后再下结论。 1、乙房地产公司交付使用行为是否有效？ 我国《建筑法》和《商品房销售管理办法》均明确规定，商品房未经竣工验收合格，不得交付使用。因此，如果房地产公司将 擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。而《建设工程质量管理条例》第五十八条规定：违反本规定，建设单位有下列行为之一的， ...
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