大会业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的活动。”而本案是商品房买卖合同纠纷，完全与物业管理无关。所以，即使本案易鑫花园业委会提起诉讼经过业主大会 即易鑫花园住宅小区X号楼一层约275平方米前期设计为“会所”的部分，建设工程规划许可为主体7层，使用情况为居住和物业管理。襄铁中心建成住宅出 ...
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大会业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的活动。”而本案是商品房买卖合同纠纷，完全与物业管理无关。所以，即使本案易鑫花园业委会提起诉讼经过业主大会 即易鑫花园住宅小区X号楼一层约275平方米前期设计为“会所”的部分，建设工程规划许可为主体7层，使用情况为居住和物业管理。襄铁中心建成住宅出 ...
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经济损失60万元。同时，被告违法拆除原告所有的产权房屋，其进行的申请办理的建设工程规划许可证的行为不具有合法性，基于原被告双方之间房产协议的约定的内容，原告认为涉案 各一间半。双方均未能提交购买上述北房三间所在宅院时的原始权属证明或买卖合同。1994年11月10日，赵某慈与孙某珍复婚。2003年7月 ...
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.新盛公司与中银公司、杨岩森、赵心、浙江**厦建设工程有限责任公司（以下简称华厦公司）合同纠纷一案，新盛公司于2015年1月13日向上海市第二中级 、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此当事人签订房屋买卖合同转移房屋所有权，买受人在办理房屋过户登记手续后，才能取得该房屋的所有权 ...
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关于质量的要求。第一，卖方的建筑材料应符合质量要求。第二，房屋质量要满足国家和本地的规范要求；第二，双方对工程质量产生争议的，双方有权委托 。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ...
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商品房，项目名称为金平国际商贸中心，房屋坐落为1幢1单元402号，套内建筑面积123.88平方米，价款为303458元。甲方应于2014年9月30日前将经 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条对催告期限、办理房屋产权证期限的规定，工程竣工验收后，被告 ...
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区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 “七十四条 十四条基本上明确了探求车库、车位所有权归属问题的路径，开发商也往往通过房屋买卖合同条款约定车库、车位的所有权归属于自己，同时提醒购房者通过购买或租赁的形式 ...
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5万元及无日照采暖煤气额外支出5万元。 2004年3月，刘先生与某公司签订商品房买卖合同，购买了某公司开发的位于海淀区某山庄的一套期房。2005年5月，刘 并无责任。作为证明，其向法院出示了某山庄的建设工程规划许可证及工程竣工验收备案表。不过，为解决纠纷，某公司表示愿意补偿刘先生1万元，但刘先生未接受 ...
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5万元及无日照采暖煤气额外支出5万元。 2004年3月，刘先生与某公司签订商品房买卖合同，购买了某公司开发的位于海淀区某山庄的一套期房。2005年5月，刘 并无责任。作为证明，其向法院出示了某山庄的建设工程规划许可证及工程竣工验收备案表。不过，为解决纠纷，某公司表示愿意补偿刘先生1万元，但刘先生未接受 ...
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孪生兄弟，都是不良开发商赚取利润的工具。同样，套牢消费者以便赢取订立商品房买卖合同中的有利地位，就是开发商使用商品房认购书这一手段的真实心态，也是 楼”现象可以看出（所谓“烂尾楼”是开发商未开发完毕的半拉子工程），从每年不断大幅上升的全国各地消费者关于买房纠纷的投诉中也可以看出。造成消费者与开发商纠纷 ...
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