年作出过相关的司法解释，这项司法解释中，由于开发商（出卖人）的原因，购房人（买受人）在“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”届满未能取得房产证的 没有明确说明。 由于当初法律意识淡薄，耿女士没有像同楼中其他4户业主一样，在签订购房合同时坚持注明按日计算，事件中耿女士确实很被动。“尽管合同条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-280596.html -了解详情
水电费944元，以及滞纳金2809元，合计数目为5001元。 辩护 物业费应该由开发商承担 对此，孟女士认为，根据《海南省住宅区物业管理条例》第30条规定， 哪些教训呢？海南昌宇律师事务所张天翔律师表示，购房人在签订商品房买卖合同前，应对开发商的营业执照、资质证书、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》 ...
//www.110.com/ziliao/article-229775.html -了解详情
先生遂向周素文律师咨询，问：他与上海某房地产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效，能否要求开发商赔偿损失？上海资深房产律师周素文分析认为，卫先生与上海 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。上海某房地产开发公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，且因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。故卫先生可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-185804.html -了解详情
补齐认购书所约定的首付款及装修、改造费用，并签订房屋买卖合同及委托改造和装修协议书。 张某霖按照合同约定，于7日内共向李某聪支付了1138447元 项目商品房的资格。 裁判结果 一、解除张某霖与开发商签订的《北京市商品房认购书》； 二、开发商于本判决生效之日起十日内返还张某霖购房款1138447元。 ...
//www.110.com/ziliao/article-951269.html -了解详情
开发公司承担的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：根据民法典第 提供的合同文本往往有利于开发商，而不利于购房人。因此，在发生纠纷时，购房人往往处于弱势地位。因此，在购房时，购房人一定要重视法律风险，在签订和履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-949864.html -了解详情
青的，与李某青没有任何关系。涉案的房产是现房，王先生与置业公司签订《商品房买卖合同》，并且交纳了所有应当交纳的费用之后，就开始对房产进行装修，然后入住 ，并且自2018年4月购买至今房产一直由王先生使用、管理、控制。期间，因开发商的原因，致使房产不能正常办理登记备案手续，王先生没有过错。二、2014年 ...
//www.110.com/ziliao/article-892169.html -了解详情
五共同向M公司（以下简称M公司）购买A县，以李四名义与M公司签订商品房买卖合同，购房总价款为6555300元。2013年1月30日，张三以3277650元受 张三的主张不符合事实与法律的规定，应当予以驳回。李四已向案涉房屋开发商足额支付自身应付房款，对案涉房屋被动解约不存在过错，该违约责任对内不应当由 ...
//www.110.com/ziliao/article-872561.html -了解详情
.6㎡，预测套内建筑面积119.35㎡；在2018年5月31日前交付房屋，在签订补充协议后10天内在北京房地产交易管理网上进行认购；诉争房屋总价值为1042. 的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 同日，罗A还和案外人 ...
//www.110.com/ziliao/article-867279.html -了解详情
。 12、非自然人的分支机构所签订的房地产买卖合同。 二、购房合同无效怎么办？ 我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得 分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。 (四)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额 ...
//www.110.com/ziliao/article-841623.html -了解详情
.6㎡，预测套内建筑面积119.35㎡；在2018年5月31日前交付房屋，在签订补充协议后10天内在北京房地产交易管理网上进行认购；诉争房屋总价值为1042. 的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 同日，罗某还和案外人 ...
//www.110.com/ziliao/article-830857.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务