法律效力。房屋基本设施归买房人 赵先生：我通过中介公司购买了一处房产，今年1月签订了买房合同，3月拿齐三证。合同约定交房日期为5月7日之前。5月 房是很明显的违约行为。因此，您可以向原业主提出交涉，要求对方及时交付房屋并按合同约定承担违约责任。另外，根据买卖不破租赁的原则，在租赁期限还没有届满的情况下 ...
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不欢而散。所以，高明的律师既应当保证本方当事人的合法利益，又要考虑如何让对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践中，买卖合同往往是 约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房 ...
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根本无力偿还。那么孔先生的损失又该由谁“买单”呢？ 孔先生说，他2年前通过某房产中介公司买房。当时看中了西善桥附近一套80多平方米的房子，后来发现这是套小 打麻将，输了钱就想到了假冒房主卖房骗钱的伎俩。 目前，吴某已因涉嫌合同诈骗罪被警方提请检察机关进行逮捕。吴某说，孔先生的那20多万元这两年来早就被 ...
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房产委托中介出售，在沪经商的李先生看上王女士的这套房产，2010年4月，王女士、李先生和中介签定《房屋买卖定金协议》（以下称协议），协议约定 通过中介办理银行贷款，但李先生的银行贷款未获批准。随即王女士与李先生就合同解除、李先生是否应承担违约责任发生矛盾。双方协商不成，李先生向徐汇区人民法院提起诉讼。 ...
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有一套60平方米的房屋要出售，2010年4月10日，他通过某房产中介与魏某签订房屋买卖合同，双方约定：房屋成交价为150万元，魏某应在签订合同时 按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 法院经审理认为，李先生与魏某 ...
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，现收到购房人支付定金人民币5万元。2008年4月20日，赵某丽向北京中介公司支付过户费3000元，载明成交价为140万元。2008年4月24日，赵某丽 就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》，合同约定成交价为140万元，韩某娟向银行就该套房产的交易申请按揭贷款，金额为人民币98万元。该 ...
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7月，原告以被告李某美名义购买位于广州市番禺区1号商品房一套，该商品房合同价1554218.00元，原告与被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该房屋 房屋出售后支付给被告250000元，原告同意后，王某军又不配合，致使原告与房产中介公司所签订的协议无法执行。后原告要求被告将房屋过户归还原告，王某军 ...
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元，双方约定于2016年9月30日在我清贷后签订正式的房产买卖协议。签订合同后，我依约多方筹借300000元资金还贷并于2016年9月30日 到房管局办理该房屋的买卖协议。后原告依约向被告交纳定金20000元，并交纳中介服务费15000元、评估费3750元。2016年10月19日，被告王C经被告李H ...
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被告成功维权 【案情简介】 原告王**与被告陈**、黄**、第三人成都**房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，成都市**区人民法院于2020年*月*日立案后，依法适用 涉房屋出卖给原告。（被告提交的2020年*月*日现场录像视频和原告与中介公司的录音予以印证）新协议达成后，被告与新买家（案外人）达成 ...
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年1月30日，由天津市某某房地产经纪有限公司中介，原告赵某一与被告于某二在某某店里订立《房产交易合同》。双方约定：被告以2350000元出售其所有 3月4日，原、被告双方到天津市市区不动产登记事务中心河西部签订《天津市房产买卖协议》，约定:坐落于天津市某某路某某小区XXX室房屋总房款1700000元， ...
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