法院。 四、法院判决 法院经审理后做出判决：解除原告蒋先生和被告XX开发商签订的房屋买卖合同，被告退还原告已付购房款并支付利息，赔偿原告房屋上涨的经济损失20万元。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权分析认为：《商品房买卖合同纠纷案件解释》第8条规定:“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同 ...
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法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房 支付违约金。由此可以看出，错不在开发商，不应承担责任。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷案件解释》第18条规定:“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
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，2007年7月3日缴纳契税。2004年10月10日，李亚丽与开发商签订商品房买卖合同，载明：李亚丽购买802号房屋，总价288970元。胡磊与李亚丽为 ;4)驳回李亚丽的反诉请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格， ...
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判决驳回李东的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：自然人合法的房屋所有权应当依法受到保护。自然人之间因房屋产权归属发生争议，可以提起诉讼进行所有权确认。房屋系李建与其所在单位之间达成房屋买卖协议，以成本价方式从单位购买，并登记在李建名下，依法继受取得该房屋 ...
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收取报酬，并赔偿韩女士损失2万元，退还韩女士所交2万元定金。 五、房产纠纷律师靳双权点评 《合同法》第425条规定：“居间人应当就有关订立合同的 告知买方韩女士房屋的交易价格，反而抬高房屋交易价格，动机不纯，造成本次房屋买卖交易不能继续进行，因此按照上述法律规定，中介公司无权收取服务报酬，同时应赔偿 ...
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，故以白婧名义购买。2001年11月28日，白婧与X社机关事务管理局签订买卖契约，约定以成本价购买2号房屋，房价款55796.18元。白婧交纳了购房款及相关 无房补贴，此房的产权人为白婧，由此产生的一切房产及补贴纠纷与X社无关，为家庭内部自行解决。现房屋买卖契约和购房款收据在白婧处，房屋所有权证在白元 ...
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龄过长，张贵未能获得贷款批准，其愿意变更付款方式为一次性付款。后因双方产生纠纷导致未能签订理房通房款账户，张贵未能支付房款是因卖方原因所致。原告对证人 诉讼请求。5、驳回张贵的反诉请求。五、资深房产律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不 ...
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抵押权的相关手续，中行顺义支行予以协助;3、驳回张智的其他诉讼请求;四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同对合同当事人均具有约束力。履行合同应遵循诚实 及流程，杨菲与张智就支付16万元首付款与办理解押手续的履行顺序产生纠纷，导致买卖合同产生履行障碍。经法院核实，解押过程为杨菲向银行申请提前还贷 ...
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辩称赵君辩称：我方不同意杨宇其诉讼请求，因为合同无效没有法律依据。我拒绝把房产给杨宇其过户回来，是杨宇其在诉讼中强调的一个事实。2013年9月30 杨宇其从银行套取贷款之目的。因此，双方于2008年8月13日签订的北京市存量房屋买卖合同应属无效，对于杨宇其要求确认上述合同无效的诉讼请求，法院予以支持。...
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，并签订了相应的《补充协议》，由杨颖向潘玮出售位于北京市通州区×号房产。当时房屋尚未取得产权证。2015年8月14日，北京市住建委出台了《关于加强 12月13日《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》：“对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买 ...
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