《特快专递详情单》为证；但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递详情单》中未 企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》也规定房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权 ...
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。 周某强称，除了声明书之外没有其他的委托手续可以印证周某玲的主张，产权证是2016年办下来的，这么多年周某玲也没有要求过户，实际上声明书就是仓促之下的产物，是 ，并为该房屋支付房款及相关费用，虽然秦某丽并未在声明书中签字，且两被告已为一号房屋结清了后续贷款，并办理了新的房产证，但根据本案的实际情况， ...
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在于，王红是否应当承担双倍返还定金的违约责任。依据我国《合同法》的相关规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人 明确差额的支付时间以及过户后不保管房产证将影响其交易安全的抗辩理由，不构成合同约定及法定的抗辩理由，其以此为由不配合办理网签手续不能成立，不应 ...
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陈飞，陈飞居住该房屋使用至今。 二、法庭审理 苏泽称其于2003年涉案房屋房产证下发后将该所有原件交给陈飞用于出租涉案房屋。陈给认为交付文件只是合同履行的一个 的会议纪要》第十七条第三人过户登记请求权行使之规定：房屋买卖合同中约定出卖人应向买受人指定的第三人办理房屋过户登记手续的，该第三人有权直接要求 ...
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A公司家属楼，有收据一张，现没有办理房产证，如单位统一办理房产手续时，甲方无偿协助乙方办理房产手续，办理房产证所产生的一切费用由乙方承担。本协议自签字之日起 的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。由于涉案房屋在周某文与黄某霞婚姻 ...
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A公司家属楼，有收据一张，现没有办理房产证，如单位统一办理房产手续时，甲方无偿协助乙方办理房产手续，办理房产证所产生的一切费用由乙方承担。本协议自签字之日起 的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。由于涉案房屋在周某文与刘某霞婚姻 ...
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不利后果。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实， 合理解释房产证在张某处，法院结合张某从选房到购房办理相关手续等情况，认定原房产证系张某持有。 5.涉诉房屋的居住使用情况。李某恬主张涉诉 ...
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已取得的房产证。刘果米作为杨新的母亲，在持有杨新的身份证、户口本、房产证、人名章等证章原件，以及在杨新入狱服刑期间全权抚养其独生女儿、处理家中财产、 房屋出售信息，并通过中介机构与卖方达成买卖合同。在合同签订后，按照规定办理了房屋过户登记手续，并交纳了全部购房款，入住并使用涉诉房屋。在整个交易过程中， ...
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接受赵某红对该房屋的赠与。因为周某当时未成年，没有办理相应的房产证。双方约定等周某高考后再过户到周某名下。周某今年刚刚结束高考。在周某高考之前还没 。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自 ...
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依法应驳回起诉。2.诉状说李某文多次向王某昊、李某君提出要挂失房产证并出售涉案房屋的无理要求，严重与事实不符。因王某昊不愿意支付给李某文 办理了注销登记手续。 裁判结果 李某文于本判决生效之日起十日内协助将北京市大兴区一号房屋产权过户至李某君名下。 房产律师点评 根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩 ...
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