定向安置房五年之内强制规定不允许上市交易，五年之后方可上市交易，中介公司明确跟原告和二被告表示房子必须拖到满五年之后过户，这样可以偷税漏税，我方认为当事人恶意 房屋的所有权转移登记手续之日止;三、驳回原告古铭城的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评古铭城与董倩签订的《买卖合同》与《补充协议》系 ...
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作为与孙某宁有着事实上“养母子”关系的杨某，置老人不顾，诉讼涉案房产更名过户，伤害了老人的感情。原被告未就购买涉案房产签订过任何合同、协议。因此 因拆迁取得了购买经济适用房的资格，2007年10月23日，孙某宁与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了房屋，房款总额为322141元。房屋 ...
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办理的。（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理 交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。3.直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用？个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照 ...
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【案例简介】 2016年1月，徐某和王某通过郑州市**房地产咨询有限公司介绍签订《房屋买卖合同》一份，合同约定徐某购买王某拥有的位于郑州市**号房屋，合同 走不通的。本案的特殊性在于购房者虽然在签订合同时没有购房资格，但是在合同约定的过户期限之前和起诉之前，其满足了限购条件，并向法院提供了连续满足两年 ...
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套住宅，不能强制执行为由抗辩，并自愿承担违约责任，不愿意继续交易，法院认为其抗辩理由不能成立，驳回抗辩，判决强制过户。 根据最近所收龙岗法院强制过户判决 ，随后张某严格按照合同约定的期限和金额支付了定金。因“3.30”政策出台导致房地产市场发生变化，邓某、齐某就公然毁约提高房价，张某万般无奈被迫与邓某 ...
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套住宅，不能强制执行为由抗辩，并自愿承担违约责任，不愿意继续交易，法院认为其抗辩理由不能成立，驳回抗辩，判决强制过户。根据最近所收龙岗法院强制过户判决 》，随后张某严格按照合同约定的期限和金额支付了定金。因“3.30”政策出台导致房地产市场发生变化，邓某、齐某就公然毁约提高房价，张某万般无奈被迫与邓某 ...
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，按照以前的规定，需要房地产权证满5年才能过户。但2010年10月上海市住房保障和房屋管理局出台了《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》，明确了动迁安置房取得 证）或取得房地产权证（小产证）未满3年的，但该动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证（大产证）满3年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置 ...
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公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)；2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；3、申请人的身份证明；4、房地产登记 人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。2、契税缴交额度不同。离婚析 ...
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以一辆轿车折价55万元抵付购房尾款。该协议签订后，银行将该车辆过户给了房地产公司。 3、2011年11月7日双方签订的《商品房预售合同》复印件，该 可以佐证房地产公司当时认可该60万元冲抵了银行的购房款。 【律师提示】 在从事交易时，一定要注意索取证据材料，尽可能的避免口说无凭现象，尽量把双方的意思都 ...
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６４余万元。１９９８年９月２８日，赛拓中心与兰州江林物资有限公司签订了《房地产买卖契约》，将位于兰州市七里河区工林路６６１号１７００多平米房屋转让给赛拓中心 ，为此，兰州中院给房管局送达了司法建议书，建议房管局“撤销江林公司与赛拓中心的交易过户手续，注销发给赛拓中心的三本房权证，使该房屋恢复到法院查封 ...
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