的要求合法吗？ 本案中谢女士和房地产商订立的是商品房预售合同，商品房预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”而且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，具有下列情形之一， ...
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合同生效；五、购买方与物业主双方须于2002年11月30日之前正式签署买卖房地产合同，并缴付余下楼价款。六、如任何一方不能按上述第五条执行 餐饮有限责任公司签订房屋买卖合同时，双方因对被告东营市餐饮有限责任公司是否具备商品房预售许可证、工程竣工验收证明及房产证的问题未能协商一致，双方未签订房屋买卖合同 ...
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人（原审原告）：陈某 被上诉人（原审被告）：上海新瑞房地产开发有限公司 1997年12月，上海新瑞房地产开发有限公司（以下简称“新瑞公司”）将其开发的《上海新 请求。 法院审判 一审法院认为，陈某与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈某所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而， ...
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人（原审原告）：陈某 被上诉人（原审被告）：上海新瑞房地产开发有限公司 1997年12月，上海新瑞房地产开发有限公司（以下简称新瑞公司）将其开发的《上海新 请求。 法院审判 一审法院认为，陈某与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈某所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审 ...
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上诉人（原审原告）：陈平被上诉人（原审被告）：上海新瑞房地产开发有限公司1997年12月，上海新瑞房地产开发有限公司（以下简称“新瑞公司”）将其开发的《上海新 请求。法院审判一审法院认为，陈平与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈平所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审 ...
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上诉人（原审原告）：陈平被上诉人（原审被告）：上海新瑞房地产开发有限公司1997年12月，上海新瑞房地产开发有限公司（以下简称新瑞公司）将其开发的《上海新家 诉讼请求。法院审判一审法院认为，陈平与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈平所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审 ...
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单位为四川省三*实业有限公司及成都顺意房地产有限公司。2002年3月15日，成都市房产管理局颁发成房预售字第号《商品房预售许可证》，载明预售范围五福花园1、2、 ，开发企业为四川省三*实业有限公司，项目名称五福花园，项目地址赛云台西一路，预售范围1、2、3、9号楼。2010年4月15日，三*实业公司与 ...
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的基本内容，以实现本约内容一定程度的确定性。预约合同的确定性要求通常在于明确交易商品房位置、房型、价格，或者虽然未确认价格及具体位置，但明确约定了房屋位置和 买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同，包括商品房预售合同和商品房现售合同。 ...
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买卖合同。 10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签订的房地产买卖合同。 11、买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签订的 不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三) ...
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人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意 售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。该案中，被告某房地产公司将已经出售给他人的房屋又出售给原告，故应当承担一倍赔偿己付 ...
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