。被告至今仍未履行过户递件协助义务。原告办理贷款时，被告有协助原告到银行办理。二、被告辩称两被告辩称，第一，原告并非涉案房屋买卖合同的相对方， 美慧(卖方)与第三人李煌黄(买方)、公司(居间方)签订《资金托管协议》，约定买卖双方同意将定金20000元交由居间方免息托管。同日，公司出具收款收据，确认收到 ...
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履行；开发商逾期交房超过30日的，吴先生有权解除合同，并要求开发商退还购房款、承担违约金。合同履行过程中，开发商一再拖延交付时间，直至2006年7月间， 比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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条来看，“损害社会公共利益”和“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同均无效，对于损害社会公共利益的行为并不要求“恶意串通”的条件，因此，将“ 作为无独立请求权第三人参加诉讼。一方面，代理人全程“包办”房屋买卖合同的签订与履行，是整个买卖行为的亲历者和见证者，其参与诉讼对于查明案件事实意义重大 ...
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路297号一栋三层楼，建筑面积177平方米售卖给乙方;2、双方议定房屋价款为人民币598000元，乙方预付定金人民币200000元，余下人民币398000元，在房 证和交土地出让金后就不止598000元这个数了，要求被告按双方原约定履行房屋买卖合同，但被告却坚持原约定出卖的只是该房的第一第二层，如原告 ...
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解押手续。 2013年9月12日，我与购房人签订房屋买卖合同，同时将此情况告知王某，其也同意延期履行合同。但王某在起诉后，告知系我违约在先 日，王某作为甲方(出售人)与乙方(购买人)田某及丙方(居间人)中介公司还签订《买卖定金协议书》，约定乙方应自本协议签署时向甲方支付购房定金100000元。该协议书 ...
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和条件居间买卖央产房。他们为了尽快促成交易，让我们先签买卖合同，后填写变更通知单。在履行合同受阻后，又提出了违规操作的办法，这完全是不负责任的做法。王佳 在二院职工内部(或铁路系统内部)进行交易。此外，刘晖在庭审中称其在签订房屋买卖合同前，曾于2014年10月得到其所在单位铁路一院的批准;因《关于二院 ...
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无正当理由拒收房款，从而造成陈某事实上迟延交付首付款，表面上陈某似乎违反了合同关于首付款支付的约定，但是导致这种后果的根本原因在于卖方姜某的行为，因为 合同的辩解意见，自然不足以支持。另外，因本案系判决继续履行房屋买卖合同，在卖方协助买方办理房屋产权过户手续的同时，也应该对剩余房款问题进行一并考量。 ...
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又与居间人北京链家房地产经纪有限公司（以下简称北京某经纪公司）签订《过户、按揭代理合同》及《居间成交确认书》各一份。双方及居间人又于2009年10月25日 给付未交房款已不可能。庭审中，成某表示没有给付现款的能力。故《北京市存量房屋买卖合同》已经履行不能，应当予以解除。故对成某要求继续办理房屋产权登记 ...
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）出售给乙方，转让价款为300万元；甲方应予2015年12月31日前腾出系争房屋并通知乙方进行验收交接；双方于2016年2月15日之前共同向房地产交易中心 。 黄方明律师接受原告咨询期间，认真听取了原告的案情介绍，详细了解了房屋买卖合同履行的全过程，仔细分析了案情，特别是本案的争议焦点与原告进行了充分 ...
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虚假承诺可以办理购房资格，使得滕某轻信并与王某签订房屋买卖合同，最终因无购房资格而导致合同不能履行。法官提醒广大购房者，在与中介公司订立居间合同 最大化的行为，本质上仍然是违背了如实报告义务、忠实勤勉义务，且其故意阻断买卖双方联系的行为本身也存在恶意，具有主观过错。 ■司法观察 中介居间服务存五大问题 ...
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