房屋买卖合同解除协议 -案例分析搜索

买卖过程中签订的装修款补充协议是否合法

案件事实，未对引起双方纠纷的根本原因进行查明和认定。一审判决仅认定《房屋买卖合同》及《补充协议》为合法有效对解决本案纠纷是不够的。本案不是一个简单的房屋买卖他费用的负担约定如下：买方承担。诉讼过程中，双方当事人均认可该份网签备案协议已解除作废。另，诉讼过程中，李一提交尾号同为051的《存量房买卖协议 ...

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因外来因素导致房产不能交易，能否算不履行合同？

年2月28日，被告向原告明确告知拒绝出售房屋。原、被告协商未果，现请求法院依法解除原、被告之间的房屋买卖合同。被告辩称被告李B辩称：原、被告签订房屋，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他证据相佐证的条件下，主张原告存在炒房、倒 ...

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因外来因素导致房产不能交易，能否算不履行合同？

年2月28日，被告向原告明确告知拒绝出售房屋。原、被告协商未果，现请求法院依法解除原、被告之间的房屋买卖合同。被告辩称被告李B辩称：原、被告签订房屋，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他证据相佐证的条件下，主张原告存在炒房、倒 ...

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签订合同后房产被查封，合同能否履行？

年2月28日，被告向原告明确告知拒绝出售房屋。原、被告协商未果，现请求法院依法解除原、被告之间的房屋买卖合同。被告辩称被告李B辩称：原、被告签订房屋，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他证据相佐证的条件下，主张原告存在炒房、倒 ...

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因外来因素导致房产不能交易，能否算不履行合同？

年2月28日，被告向原告明确告知拒绝出售房屋。原、被告协商未果，现请求法院依法解除原、被告之间的房屋买卖合同。被告辩称被告李某二辩称：原、被告签订，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第七条的约定，在无其他证据相佐证的条件下，主张原告存在炒房、倒房 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管账户也违约责任等问题进行了约定。上述事实，双方当事人均无争议，本院予以确认。合同签订当日，原告向被告支付了150000元定金，另150000元定金，原告向被告书写 ...

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二手房买卖中,如果买方毁约一般按多少赔偿违约金?

原住房(由原告出资建成的四间两层楼房)面临拆迁为由，多次请求原告将位于房屋(面积151.33平方米)，以231080元转让给被告，并向原告保证，三年内将房款 2013年元月17日原被告签订了协议。可被告入住后，至今未付清房款二、被告辩称被告钟某二辩称：原告要求解除房屋买卖合同没有事实根据和法律依据。我 ...

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因延迟履行合同导致房产涨价，是否需要交付增加的房款？

买卖协议》，第三人为原、被告预约于2016年5月24日前往房管部门签订上述协议，但原告以首付款尚未备足为由未能签订，后第三人又将签约日期预约在2016 合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如甲乙双方或甲、乙任何一方 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管账户也违约责任等问题进行了约定。上述事实，双方当事人均无争议，本院予以确认。合同签订当日，原告向被告支付了150000元定金，另150000元定金，原告向被告书写 ...

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付完房款后对方拒绝交付房产，能否单方解除合同？

告后仍不履行的，另一方有权要求继续履行或单方解除本协议。若守约方解除本协议的，违约方应按照本协议第1.1条所属总房款的20%向守约方支付违约金。被告郭某二也明确认可其与原告之间没有其他的房屋买卖协议，故本院认为被告主张其与原告朱某一之间不存在房屋买卖合同关系以及原告并非本案适格主体的主张缺乏依据，碍 ...

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