房屋买卖终止协议 -案例分析搜索

父母出资登记在子女名下房屋属于赠与还是借名买房

原告的起诉不能得到支持。6、张某丽与原告之间从来没有借名买房协议，不存在借名买房关系，房屋是父母对张某丽的赠与。第三人徐某才辩称：我不购买资格，借名买房合同无法履行，该合同应予以解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并 ...

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借名买房应当对房屋全部出资并占有收益

原告的起诉不能得到支持。6、张某丽与原告之间从来没有借名买房协议，不存在借名买房关系，房屋是父母对张某丽的赠与。第三人徐某才辩称：我不购买资格，借名买房合同无法履行，该合同应予以解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并 ...

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父母房屋拆迁的，子女能否分得拆迁补偿

号房屋产权登记在王五名下。庭审中，经询问，双方当事人均同意已出卖的3号房屋按照安置房买卖协议的面积作为分割拆迁利益的计算基数，其余现存的安置房屋按照不动产人对共有的财产依法享有共同的权利。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、共有人 ...

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夫妻一方有权单独处置共同房产吗

不再为此事而发生任何矛盾，如有违约，由违约方承担50万元违约金。十一、如协议有一方终止、解除、或添加新的条款，需要甲、乙、丙三方共同同意，方可执行。本在李一名下。2019年11月4日，因存量房屋买卖，登记在案外人名下。2019年5月7日，李大与王小登记离婚，双方协议约定：位于B市1号归王小所有，位于 ...

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门面承租人能否主张优先购买权

、戊、己签订了房屋买卖合同，将三租户门面在内的商场整栋房屋出售。同日，该单位召集所有租户开会，告之商场整栋房屋已出售，但不终止租赁合同，同年７月，以该单位侵犯了自己优先购买权，向法院起诉，请求判令该单位与三购房户的房屋买卖协议无效，并赔偿经济损失。争议?承租人的优先购买权是否及于涵盖租赁物的整栋房屋 ...

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业主PK物业之业主是否有权提起物业服务合同之诉？

业主大会后，并由业主大会和物业管理企业签订《物业管理服务合同》，本协议同时终止”。2009年11月28日被告宏建房产与第三人安洁物业签订了《纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款“基某与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定 ...

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分家析产案件

房产所有证。1999年11月3日，张涛与某研究所签订《房屋买卖契约》，购买了位于北京市昌平区1201号房屋。2000年12月，张涛取得1201号房屋的，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明 ...

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房产中介居间合同的效力

房屋买卖合同。因此，被告与案外人王某某签署《解除房屋买卖合同的协议》，约定解除双方签订的房屋买卖合同，买卖双方未办理交易过户手续。并且不承认居间合同有效，义务，委托人就应当按照居间合同支付相应的佣金。现实当中，委托人与第三人的合同是否顺利履行，是否因为其他原因终止或解除，并不影响先前居间合同的效力。...

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解除同居关系时财产分配案

以李红的名义通过北京凯利门房地产经纪有限公司与于通福签订了房屋买卖合同，购买了111号房屋。房屋总价款15.5万元，首付款6.8万元。李红于2003年5月问题的意见（试行）》第90条"在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有 ...

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合同解除后可否主张违约金？

第23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民共和国合同法》（于合同债务履行之外的给付。合同法第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。违约金条款属于“合同中结算和清理 ...

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