既未计算建筑面积，也未纳入容积率指标，故无法办理产权登记，实质上属于建设用地使用权，根据《建筑物区分所有权解释》第三条第二款的规定，建设单位将房屋销售完毕后，小区建设用地使用权就转移为业主共有，故争议车位无法成为特定人所有的专有部分，根据前述分析，应认定其占用了 ...
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，故起诉要求：1、确认原告与被告李四签订的房屋买卖协议合法有效；2、二被告协助原告办理诉争楼房的产权登记变更手续，产生税费由被告李四负担；3、案件受理费 公司表示知情人应是李四，其公司并不知情。另查：该案在北京市第三中级人民法院审理期间，被告王五称该套房屋系其以81万元从李四手中购得，其中38万元给付 ...
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所得的房屋按份共有进行了书面约定，应当尊重。 2、房屋产权登记 案例：双方婚后共同购买一套房屋，登记在二人名下，以各自二分之一的比例按份共有。离婚财产分割 ：案涉房屋为男方结婚前男方与其父母共同购置所得，登记在三人名下。双方结婚后，产权变更登记为男方父母各占三分之一，男女双方各占六分之一。离婚财产分割 ...
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行为，其没有处分权，更没有办理转移登记，因此该争议房屋并没有发生物权的变动。更由于案外人赵升龙已经确认，此交易是他向第三人借款用此房作抵押，是赵升 追认。2、原审法院认定被上诉人的妻子纪七向无权处分的第三人张九购买此房为善意购买并支付了合理对价，房屋和产权手续已经交付，由此他们善意取得该房屋，从形式上 ...
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明确了房产分割的六种情形： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割 关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 (2)最高人民法院关于适用《中华 ...
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对外进行公示，不能对抗善意第三人。为保护未登记产权一方对房屋的合法权益，法院应予受理，并在查明事实的基础上确认房屋权属。如确系夫妻共同财产 实体诉权是当事人根据实体法的规定通过人民法院向对方当事人主张实体请求的权利。民事诉权仅在具体民事纠纷中存在，是程序诉权与实体诉权的统一。实践中，判断当事人起诉是否 ...
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每月定期通过向被告一支付现金或转账偿还涉案房屋的银行贷款。现两被告作为涉案房屋的代持人，将涉案房屋登记在自己名下，企图据为己有，严重侵害了两原告的 被告李某一辩称：被告2014年12月办理结婚登记，2015年为了婚后自住需要购买涉案房屋，并依法将产权登记在被告名下共同共有。 结合现有证据只能表明，涉案 ...
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同意原告的诉讼请求。 第三人何某一述称：原告吴某一所说属实，我同意原告的诉讼请求。 三、审理查明 经查，2008年何某一购买案涉房屋，同年取得房产证。 出具的收据，收据显示收到吴某一支付的购房款，房屋暂时登记在王某一名下，王某一对此不认可；3.购房票据、产权证明文件，证明吴某一支付购房款，房屋税款。何 ...
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甲方)与高B(买受人，乙方)就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，房地产转让价款为1,970,000元。2019年3月29日，系争房屋产权登记至高B名下。 审理分家析产案件若干问题的意见，第三条：按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起2 ...
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份共有进行了书面约定，应当尊重。2.房屋产权登记 案例：（2017）沪0101民初16851号 双方婚后共同购买一套房屋，登记在二人名下，以各自二分之一的比例按份 婚后加名 案例：（2011）浦民一（民）初字第26701号 案涉房屋为男方结婚前男方与其父母共同购置所得，登记在三人名下。双方结婚后，产权 ...
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