日，并支付履行保证金28500元。神脑公司主张，在双方约定的装修期内，其对房屋按照实际使用进行了装修改造，支出费用406000元。2016年11月21日，巨擘公司 。巨擘公司则认为，租赁合同合法有效，有关腾退事宜其已告知神脑公司，故不应承担赔偿责任。 一审法院认为，巨擘公司在已同意腾退房屋的前提下，于 ...
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次承租人的租赁合同 2012年3月1日，原B公司签订《房屋租赁合同》，王某将位于华严街211号的房屋出租给B公司，租期十年，双方约定了租金、支付方式等 《房屋租赁合同》未实际履行，双方不存在房屋租赁合同关系，王某不能要求B公司按约定支付租金、承担迟延付款违约责任。 【如果侵犯著作权，请联系我们删除】 ...
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损失，即使有，也属于非法利益，不受法律保护。导致合同无效的责任在原被告双方，我所建的房屋是按原告程先生预定要求进行建设，当时原告程先生就 《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设、有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的强制性 ...
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都是只能够选择租房，那么在与他人签订租房合同时，需注意哪些事项？ 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房 费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管 ...
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应当承担相应的民事责任。对原告要求被告返还购房款185,000元的诉讼请求，本院亦依法予以支持。律师说法：农村宅基地房屋可以买卖吗 宅基地买卖合同无效怎么办因熟悉 一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，但卖给非本村人的属于无效的 ...
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租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房合同的注意事项如下：一、应签订书面合同不能“签”口头协议， 他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四 ...
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《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于 的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，双方签订的房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而属无效合同 ...
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的说法，主张限购政策出台后即将内容告知买卖双方，张先生询问李女士就该房屋买卖合同之后如何履行，李女士6月初之前一直称想办法；因新政出台，6月12日 原因导致合同处于迟延履行状态，在此期间实施新的限购政策导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。该案中，限购政策出台的时候，没有任何一方原因导致合同 ...
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应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”在目前房价上涨的情势下，卖方出于利益的考虑要求法院确认购买“小产权 房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的 ...
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，如有违约李静将无条件协助，配合出资人变更房产人名于出资人名下，出资人保留追究其法律责任的权利。”原审法院经审理判决确认杨巧云与李静于2007年2月20日签订 ，杨巧云提交房价走势网络打印件一份及《委托代理出租房屋合同》复印件一份，用以证明房屋成交价低于市场价及房屋一直由杨巧云实际占有。方平对上述两份 ...
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