条例》第7条（二）项规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件包括买卖合同。这说明在房屋买卖过程中，当事人必须先订立房屋买卖合同，然后才能履行产权过户登记手续。买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题， ...
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条款中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋所有权转移的手续。需要说明的是，虽然离婚协议中约定房屋归儿子 ，承某将离婚协议中的赠与条款撤销后，承某和黄某应对诉争的房屋按照夫妻共同财产重新进行分割。分割完毕后，双方可以按照各自的意愿对于属于自己部分的 ...
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形式审查义务，但其为王某办理的房屋权属转移登记并向王某核发房屋所有权证的行政行为无效。 【法理分析】 本案属于非房屋所有权人提供虚假登记材料骗取房屋 转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 2.《房屋权属登记管理办法》 第13条 权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验 ...
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，但是若不登记，则不发生房产所有权转移的效力，不是指买卖协议本身不能成立。在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权 在协议中有由于某某交纳土地使用权出让金，办理该宗土地使用权合法转让手续的约定。签订房屋买卖协议时，于某某虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得 ...
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或房屋现状变更登记手续。因此，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理所有权转移的变更登记手续。 此外，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。 本案中，高某和赵某双方买卖房屋未办理产权过户登记手续，不能说明双方的买卖合同无效，相反，买卖合同是 ...
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国家公信力，依法登记的房屋所有权受国家法律保护。建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠予、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应当 后所取得的利益应当受到法律保护。因此，两原告请求撤销匡某所取得的房屋所有权证的诉讼请求理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》 ...
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年5月27日，待行政诉讼一、二审结案驳回于某某要求撤销耿某某的306号房屋房产证的诉讼请求后，镇江市中级人民法院也作出了民事诉讼驳回上诉、维持原判的判决 房屋产权问题的民事诉讼尚未终审结案，于某某尚有周某某与耿某某之间的房屋所有权转移系恶意串通所致，意欲通过民事途径寻求救济。鉴于某，扬中房产局登记发证 ...
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，但是若不登记，则不发生房产所有权转移的效力，不是指买卖协议本身不能成立。在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权 在协议中有由于某某交纳土地使用权出让金，办理该宗土地使用权合法转让手续的约定。签订房屋买卖协议时，于某某虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得 ...
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或房屋现状变更登记手续。因此，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理所有权转移的变更登记手续。 此外，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。 本案中，高某和赵某双方买卖房屋未办理产权过户登记手续，不能说明双方的买卖合同无效，相反，买卖合同是 ...
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国家公信力，依法登记的房屋所有权受国家法律保护。建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠予、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应当 后所取得的利益应当受到法律保护。因此，两原告请求撤销匡某所取得的房屋所有权证的诉讼请求理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》 ...
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