使用权人为：张某斌。再查，张某英单有一块宅基地，1965年左右建有房屋3间，该院落被拆迁后所得安置房等由张某英一家享有。三、法院判决1、一审判决1) 斌关于张某英的诉求已超过诉讼时效的辩解，不符合法律规定，法院不予采信。6号西院《集体土地建设用地使用证》登记的土地使用权人为张某斌，张某英在本村单独享有 ...
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因坐落于上海嘉定工业区朱桥村1013号房屋被拆迁前，被告户口已在该房屋内，且被告居住于该房屋内，故被告取得801室房屋中的2/4产权份额系基于被安置 子女而为赠与法律行为，是否构成重大误解，是否可以予以撤销？ 【裁判要点】 重大误解作为合同法总则中法定的合同撤销原因，当然适用于合同法分则中的赠与合同。 ...
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直接改判的情况并不常见，对于事实认定不清的情况，必须发回重审。据此就本案中的焦点问题，京平律师与被上诉人争锋相对，律师据理力争，详细罗列指出一审裁定 释( 2005)9号文作为裁判依据属于适用法律错误。《城市房屋拆迁管理条例》已被2011年1月21日实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止。法释( ...
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多。自1997年1月1日起，A某一直在此块集体土地上从事农业生产经营活动，以维持基本的生活来源。2013年11月某天早上6点左右，该市政府 某的合法权益！ 德凯征地拆迁律师团队接受当事人的委托后，承办律师依法对该市政府作出的“青海路东侧棚户区地块房屋征收项目的征收决定”提起了法律程序。在开庭之前，被告 ...
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下土地的价格就应该由市场来决定，就应该由法定的土地价格评估机构来评估。而现行法律规定是按照被征用土地前3年的平均产值的6—10倍来计算的，一方面 过低、补偿不公、失地农民生活保障、暴力强拆等必须从制度上解决这些问题。发生在集体土地上越来越多的房屋征收和拆迁问题究竟如何解决？立法又应如何面对“土地财政” ...
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吴某在委托之处涉及到多处争议，既包括宅基地房屋征收，也包括自家承包地被非法侵占。鉴于宅基地房屋拆迁事宜一直搁置，德凯律师决定先就吴某承包地 被侵占 涉案土地经过了合法的土地承包经营权流转。因此法院确认四川绿点公司占用吴某承包地的行为不符合法律规定。2.关于四川绿点公司需要承担的法律责任问题。法院认定 ...
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信访反映事项转送下属青山分局进行处理，青山分局核查后认为赵女士反映的问题属于其与村委会之间的民事纠纷、建议赵女士依法举证后向法院提起诉讼，该回复 审理认为：市国土局作为全市土地行政主管部门，根据法律、法规及规章的规定，市国土局依法具有对本行政区域内的房屋拆迁工作实施监督管理的职能;市国土局收到赵女士的 ...
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认为，镇政府未按照《中华人民共和国行政强制法》和《国有土地上房屋征收和补偿条例》的相关规定，没有对黄先生的房屋是否违法进行认定，也没有按照程序进行征收或补偿， 为黄先生讨回了公道。【律师说法】王优银主任认为：为权利斗争，法律和正义同在。在实际的拆迁中，许多被拆迁人往往因为内心胆怯放弃了自己的合法权益， ...
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在2011年国务院颁布的590号令即《国有土地上房屋征收和补偿条例》之前，其征收行为的法律依据主要是依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。故律师按照 文件律师提起了复议和诉讼。为案件的达成调解创造了条件。由于开发商急于在委托人房屋所在地进行施工，对其违法占地施工的问题向相关部门申请查处。使得开发商无法 ...
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极不合理，违背了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。另外，其实体要件严重缺失，适用法律存在错误等等。经过专业拆迁律师的充分论证，真理已经逐渐明晰 多年维权经验来看，面对政府已经下达的房屋征收补偿决定，一般而言法院很难判决撤销。通过本案可以发现，专业拆迁维权律师会揪住案件中的每一个小细节，因为每 ...
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