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买卖合同》,购买本案涉案房屋,总价142649元。同日,原告支付购房定金及首付款,共计43649元。同年7月18日,原告办理按揭贷款99000元支付剩余购房款, 履行合同义务,应当承担相应的违约责任。本案二被告的父亲涂某某生前购买涉案房屋是事实。虽然双方签订两份《房地产买卖契约》,但从税务部门评估的 ...
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S市某地72817㎡的国有土地使用权作为抵押物,为借款人提供担保,抵押担保的范围包括贷款本金、利息和实现债权的费用。同日,甲银行与丙公司签订国有土地使用权抵押 ;将利息计入本金计算复利,形成“利滚利”等。五、物权登记不规范1、抵押权登记时效性问题房屋按揭贷款中,房地产企业往往会为借款提供阶段性担保,至 ...
//www.110.com/ziliao/article-594866.html -了解详情
王XX的婚前个人财产,同时王XX应补偿庄XX婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值款。一审法院判决:庄XX不服一审判决,向山东省日照市中级人民法院提起上诉 以及房屋增值款249246元。 【律师提示】 夫妻一方婚前与第三人签订不动产买卖合同,将不动产登记在自己名下,并以个人财产支付首付款,余款办理按揭贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-556494.html -了解详情
王XX的婚前个人财产,同时王XX应补偿庄XX婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值款。一审法院判决:庄XX不服一审判决,向山东省日照市中级人民法院提起上诉, 元以及房屋增值款249246元。【律师提示】夫妻一方婚前与第三人签订不动产买卖合同,将不动产登记在自己名下,并以个人财产支付首付款,余款办理按揭贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-555434.html -了解详情
,剩余90万分两次,40万首付款于贷款面签当日支付,按揭贷款50万。合同签订后被告即支付90万,原告将房屋交付给被告。产权证在2011年2月 支付违约金18万元及经济损失61600元。 判决结果: 法院经审理认为原、被告签订的房屋买卖合同系真实意思表示,且内容不违反法律、法规的强制性规定,应认定合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-368186.html -了解详情
存续期间所取得的,毫无疑问应当认定为夫妻共同财产。 由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续,因此,在签订购房合同和实际取得房产证之间有 ,若夫妻一方在婚前购买了房屋,婚后才办出产权证的,该房屋属于夫妻一方的个人财产。 4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证,并且婚后 ...
//www.110.com/ziliao/article-327840.html -了解详情
诉讼请求,并判决银行有权就李先生的房屋行使抵押权。 2005年3月,李先生与银行签订《楼宇按揭担保借款合同》,贷款61万元购买一套房产。之后,房价上涨 有关法律规定,应为有效合同。各方当事人均应依约履行各自义务。银行如期履行贷款义务后,李先生应当依照合同约定及时、全面履行归还借款本金及相应利息的义务, ...
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姑爷。2009年10月21日,我出资购买一号房屋房屋,采取按揭贷款方式购买,上述房屋贷款也是由我偿还,房屋购买后由我进行装修,之后由我控制、出租, 公司、抵押人李某鹏签订《个人购房借款/担保合同》约定,因李某鹏购买涉案房屋借款710000元。M公司为李某鹏开具房款发票三张,金额共计1019991元。一 ...
//www.110.com/ziliao/article-951276.html -了解详情
不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果,一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。在不动产产权人未依法变更的情况下,离婚协议中关于 10月29日登记离婚,在离婚协议中约定,该二处房屋的所有权均归原告所有。但两人为减少按揭贷款转贷手续费和缓缴交易契税,暂未办理不动产变更过户手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-881224.html -了解详情
,销售价格须与同类房价相近。甲方负责配合乙方办理商品房各项手续及协助乙方办理银行按揭贷款等相关工作,不得借故拖延时间或影响各项手续正常办理。甲方负责办理销售许可证 表示,梁某、胡某按照合同约定已全额交付房款,且实际占有使用案涉房屋至今,合同内容不违反相关法律、法规,故本院确认该商品房买卖合同合法有效, ...
//www.110.com/ziliao/article-846181.html -了解详情
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