房屋认购协议 -案例分析搜索

定金出现新问题

还有另外一层意义。在实际生活中，客户在交定金时，一般都要签订一份认购书之类的文书，内称如果几日内客户不来签订购房合同，则发展商有权扣留的“以交付定金作为订立主合同的担保的”约定。由于现在房屋买卖标准合同文本比较粗陋或者有很多需要协商之处，所以很多客户要与发展商洽谈补充协议。如果客户由于补充协议或者 ...

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定金出现新问题

还有另外一层意义。在实际生活中，客户在交定金时，一般都要签订一份认购书之类的文书，内称如果几日内客户不来签订购房合同，则发展商有权扣留的“以交付定金作为订立主合同的担保的”约定。由于现在房屋买卖标准合同文本比较粗陋或者有很多需要协商之处，所以很多客户要与发展商洽谈补充协议。如果客户由于补充协议或者主 ...

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律师为郫都区历时八年建设工程疑难案件施工方成功维权

与***村**会签订了《建设施工协议》，协议中明确约定：**镇**村2号安置点统规自建项目村民，自愿选择*乡公司为我们修建住宅房屋，*乡公司在2号安置点建设提出以下代理意见：第一、民法的基本原则就是公平，公司的财产是在股东出资或认购股份的基础上形成的，在公司法人已经注销的情况下，股东因投资关系对 ...

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父母帮子女付首付款的之后还能起诉要回吗

签订《商品房买卖合同》，约定张某华购买诉争房屋，房价款为752666元（签署合同时张某华已支付购房款232666元，其中包含认购金2万元，张某华申请个人住房抵押贷款52 借名买房的合同关系。然而，张父、张母与张某华之间没有借名购房的书面协议。张父、张母主张与张某华之间存在口头的借名买房约定，但张某华 ...

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父母帮子女付首付款的行为属于赠与吗

签订《商品房买卖合同》，约定张某华购买诉争房屋，房价款为752666元（签署合同时张某华已支付购房款232666元，其中包含认购金2万元，张某华申请个人住房抵押贷款52 借名买房的合同关系。然而，张父、张母与张某华之间没有借名购房的书面协议。张父、张母主张与张某华之间存在口头的借名买房约定，但张某华 ...

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遗赠行为与房产继承冲突时，谁的效力优先

某霞就征收李某霞位于丰台区2号产权房15.77平方米签订《棚户区改造三期房屋征收项目定向保障房产权调换补偿协议》。2015年1月14日，Y公司（以下简称Y公司）与李某霞签订《西经济适用房项目认购书》，李某霞认购7号院1号房屋。后，Y公司作为出卖人与买受人李某霞签订《北京市商品房现房买卖合同 ...

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父母帮子女付首付款的行为属于赠与吗

签订《商品房买卖合同》，约定张某华购买诉争房屋，房价款为752666元（签署合同时张某华已支付购房款232666元，其中包含认购金2万元，张某华申请个人住房抵押贷款52 借名买房的合同关系。然而，张父、张母与张某华之间没有借名购房的书面协议。张父、张母主张与张某华之间存在口头的借名买房约定，但张某华 ...

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（2016）杨某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要房屋，不承担经营风险，因此，《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

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（2016）王某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要商品房预售许可证明的，可以认定有效”的规定，军×公司在起诉前仍未取得涉案房屋预售许可证，故《合作建房合同书》为无效合同。一审法院认定《合作建房合同书》 ...

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（2016）刘某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要商品房预售许可证明的，可以认定有效”的规定，军×公司在起诉前仍未取得涉案房屋预售许可证，故《合作建房合同书》为无效合同。一审法院认定《合作建房合同书》 ...

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